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312 W McLane St Immeuble | 273 m² | Soins de santé | À vendre 1 207 552 € | Taux de capitalisation 7,25 % | Osceola, IA 50213
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 9 ans avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Garantie d'entreprise de QuickVisit Management, LLC
- Augmentation annuelle des loyers de 1,25 % avec trois options de renouvellement sur 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement de soins d'urgence QuickVisit situé à Osceola, dans l'Iowa, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif à long terme garanti par un bail garanti par l'entreprise. Le bail NNN de 9 ans garantit un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement sûr et sans tracas.
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 207 552 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par lit | 120 755 € | Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 1 207 552 € |
| Prix par lit | 120 755 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | GC |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 601 014 € | |
| Évaluation du terrain | 106 598 € | Évaluation totale | 707 612 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
106 598 €
Évaluation des aménagements
601 014 €
Évaluation totale
707 612 €
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