312 W McLane St
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312 W McLane St Immeuble | 273 m² | Soins de santé | À vendre 1 213 690 € | Taux de capitalisation 7,25 % | Osceola, IA 50213
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 9 ans avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Garantie d'entreprise de QuickVisit Management, LLC
- Augmentation annuelle des loyers de 1,25 % avec trois options de renouvellement sur 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement de soins d'urgence QuickVisit situé à Osceola, dans l'Iowa, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif à revenu passif à long terme garanti par un bail garanti par l'entreprise. Le bail NNN de 9 ans garantit un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui en fait un investissement sûr et sans tracas.
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
Stratégiquement positionnée dans le comté de Clarke, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic quotidien (27 298 VPD) et de la proximité des principaux détaillants nationaux et des entreprises locales.
Cette propriété est disponible individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille auprès d'un autre centre de soins d'urgence QuickVisit à Washington, IA (2489 Hwy 92).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 213 690 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Prix par lit | 121 369 € | Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 1 213 690 € |
| Prix par lit | 121 369 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 273 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | GC |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 604 068 € | |
| Évaluation du terrain | 107 140 € | Évaluation totale | 711 209 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
107 140 €
Évaluation des aménagements
604 068 €
Évaluation totale
711 209 €
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