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312 W Main St Local commercial 639 m² À vendre St Charles, IL 60174 1 681 318 € (2 632,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey 2-story restaurant
- Excellent condition free from deferred maintenance
- Also available for lease at $25.00 psf NNN
- Downtown St. Charles location
- Outdoor patio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6,874 square foot turnkey restaurant building in excellent condition. Also available for lease at $25.00 psf NNN.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
24 060 €
|
37,68 €
|
| Frais d’exploitation |
6 640 €
|
10,40 €
|
| Total des frais |
30 700 €
|
48,07 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 060 € |
| Annuel par m² | 37,68 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 640 € |
| Annuel par m² | 10,40 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 700 € |
| Annuel par m² | 48,07 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 681 318 €
Prix par m²
2 632,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CBD-1 - Quartier central des affaires
Façade
14 m sur W Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
6,874 sf 2-story restaurant available. Located in downtown St. Charles the building is in excellent condition with outstanding visibility. Also includes outdoor patio.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 319 – 639 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 319 – 639 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 319 – 639 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
6,874 sf 2-story restaurant available. Located in downtown St. Charles the building is in excellent condition with outstanding visibility. Also includes outdoor patio.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-27-361-026 | Évaluation totale | 279 804 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 55 923 € (2024) | Impôts annuels | 24 060 € (37,68 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 223 881 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-27-361-026
Évaluation du terrain
55 923 € (2024)
Évaluation des aménagements
223 881 € (2024)
Évaluation totale
279 804 € (2024)
Impôts annuels
24 060 € (37,68 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 sur 42
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Présenté par
312 W Main St
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