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Freestanding Meade KS - former FD/DT 312 W Carthage St Local commercial | 465–986 m² | À louer | Meade, KS 67864
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Informations principales
- 2022-Built 10,608 SF Freestanding Retail Opportunity
- Under 1 Mile from the Meade Municipal Airport (KMEJ)
- 45 Minutes South of Dodge City KS on US 54
- Join this modern freestanding retail property with a special Introductory Rate for an As-Is Lease today!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 – 986 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
freestanding former Family Dollar-Dollar Tree combo store built in 2022
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Freestanding Meade KS - former FD/DT
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 687
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 687 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 986 m² | Surface commerciale utile | 986 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 986 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 986 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
This Freestanding Retail building in Meade, KS located at 312 E Carthage St., offers 10,608 square feet of single-story retail space with an open floor plan and rear storage area. Constructed in 2022, this property was originally developed as a Family Dollar/Dollar Tree combination store. Following the retailers’ decision to reverse course on these combo stores, this location has become available – creating a rare opportunity for new retail construction at 2nd generation prices. This property is along US-54, a high-traffic main road seeing up to 7,599 vehicles per day and includes 30 spaces of on-site parking. Tenants will find this property conveniently positioned near key locations such as the Meade County Courthouse, Meade State Bank, Dollar General, Subway, Love’s, Ace Hardware, and Pizza Hut, as well as long-standing local businesses including Back Room Printing, Home Lumber & Supply Co., and Bachman Drug. Being near such important locations for regional residents makes it the perfect location for businesses seeking retail space in Meade County. This Freestanding opportunity benefits from open and convenient accessibility at the intersection of US Highways 54 and 160 and Kansas Route 23. These routes are important in serving both local residents and out-of-town travelers. Meade is a community rooted in agriculture and farm-based services, functioning as a regional hub for trade and essential services. Businesses locating here gain exposure to consistent traffic, a returning customer base, and a central position within the local economy - making this a high-visibility, high-value commercial location in southwest Kansas. Commercial space in this Freestanding Retail building is generally suitable for anything from traditional retail storefronts and restaurants to offices to medical or other professional service providers. Woodcrest Capital welcomes first time and franchise businesses to its centers with easy-to-read leases and flexible terms. Woodcrest is also sufficiently sophisticated to please the largest of national credit tenants. As a family-owned business with over 40 years in commercial real estate, Woodcrest owns and operates everything from Class A centers in the busiest neighborhoods to troubled centers it’s rehabilitating in struggling rural communities. Give us a call today to find the right location for your business as we usually have multiple retail opportunities in the immediate area!
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Freestanding Meade KS - former FD/DT | 312 W Carthage St
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