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North University Drive Investment Property 312 University Dr N Local commercial 373 m² 76 % Loué À vendre Fargo, ND 58102 651 467 € (1 746,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,80 %

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Informations principales sur l'investissement

Modern office space with updated HVAC in Unit 308 offers turnkey functionality and comfort for professional use.
Prime visibility and traffic counts at the intersection of I-35 and Highway 60 make this site ideal for high-exposure businesses.

Recent upgrades include a newly replaced roof, updated exterior siding (2024), and a refreshed parking lot (2023).

Résumé analytique

Rare opportunity for investors seeking a high-visibility, income generating asset in the rapidly growing urban corridor. This property is ideal for retail or office suites.

N Univ Investment Property Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

373 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1919

Prix

651 467 €

Prix par m²

1 746,97 €

Taux de capitalisation

6,80 %

RNE

44 300 €

Pourcentage loué

76 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,48

Surface du lot

0,08 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Façade

9 m sur County Road 81

Espace d’entreposage

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
88 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

312 University Dr N, Fargo, ND à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1 — Photo de l’immeuble

This is the perfect place to start or grow a small business!! Fantastic location and great visibility with over 12,000 vehicles every day! Features front and rear access, private bathroom, updated exterior store front, 2 reserved, signed parking stalls in the rear parking lot.