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312 SW 2nd St 312 SW 2nd St Immeuble residentiel 3 lots 560 865 € (186 955 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Pompano Beach, FL 33060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À 2 pâtés de maisons d'Atlantic Blvd
- 100 % occupé
- De nombreux espaces verts
Résumé analytique
Les investisseurs rêvent !
Revenus locatifs stables.
Locataires à long terme.
Excellent entretien de la propriété.
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 560 865 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 186 955 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 228 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RM-30 | ||
| Prix | 560 865 € |
| Prix par lot | 186 955 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 228 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | RM-30 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 294 € | 93 |
| 1+1 | 1 | 1 208 € | 43 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-02-02-0460 | Évaluation totale | 386 876 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 37 664 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 349 212 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-02-02-0460
Évaluation du terrain
37 664 € (2026)
Évaluation des aménagements
349 212 € (2026)
Évaluation totale
386 876 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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