312 Sir Francis Drake Blvd Local commercial 278 m² À vendre San Anselmo, CA 94960 1 504 510 € (5 407,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,57 %

Bienvenue au 312 Sir Francis Drake Blvd, un établissement commercial de premier ordre niché au cœur de San Anselmo, en Californie. Construit en 1921 et entièrement rénové en 2019, cet immeuble commercial de 2 993 pieds carrés offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes. Située sur un terrain de 0,07 acre, la propriété est zonée C-2 et peut être utilisée à diverses fins commerciales.
La propriété est entièrement louée à Vitality Code, dans le cadre d'un investissement loué par NNN sans aucune responsabilité du propriétaire. Site Web du locataire : https://www.vitalitycode.co/
San Anselmo bénéficie d'une démographie de revenus impressionnante, ce qui en fait une ville attrayante pour les entreprises. Le revenu médian des ménages de la ville est de 170 457 dollars, soit environ 25 % de plus que le revenu médian de la région métropolitaine de San Francisco-Oakland-Fremont. En outre, le revenu par habitant s'élève à 98 602 dollars, soit plus du double de la moyenne de l'État. Une partie importante de la population, 54 %, gagne plus de 150 000 dollars par an, ce qui témoigne d'une base de consommateurs solide et d'un pouvoir d'achat important.
L'emplacement stratégique de l'établissement sur le boulevard Sir Francis Drake garantit une visibilité et une accessibilité élevées, facteurs essentiels au succès du commerce de détail. La combinaison d'un bâtiment bien entretenu et de la démographie aisée de la ville fait du 312 Sir Francis Drake Blvd une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent établir une présence à San Anselmo.