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312 S Hudson St Local commercial | 139 m² | À louer | Buckner, MO 64016
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Informations principales
- Located in the heart of Buckner with convenient access to surrounding residential neighborhoods and local amenities.
- Situated near major road networks connecting Buckner to Kansas City and wider Jackson County trade areas.
- Historic structure dating back to 1875, offering unique character and potential for a distinctive tenant or owner experience.
- Attractive opportunity for establishing a restaurant or retail concept in a small-town setting with community visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,500 square foot restaurant space for lease in Buckner
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1875/2011 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction/rénovation | 1875/2011 |
À propos du bien
UPDATE! This listing has been updated and now includes the main dining building with the main kitchen and pizza oven, the banquet room and patio. THE BUILDING WITH THE BAR HAS BEEN REMOVED FROM THE LISTING. This revision highlights the heart of Tusconos - strong brand recognition, established goodwill, flexible space for dine in, events, outdoor seating and most everything needed to continue serving the food customers know and love. This is an amazing business opportunity that includes the Tusconos name, branding, and all proprietary recipes. Beautiful buildings in historic downtown Buckner, MO! The Main Dining building was the hardware store and then it was the post office and has original ceilings. This building is approximately 1500 sq ft. The flooring is wood from an old nearby farmhouse, and the tables are handmade from that same wood. Tables, chairs and booths are all included in the sale. This building also has the famous woodfired pizza oven that was hand built during the renovations. In the pizza area is a refrigerated prep table with a marble slab, pizza warmer and bread warmer. There are also Banquet Rooms, Private Dining Rooms. Kitchen includes stainless prep tables, prep table with warmer, refrigerated chef line, chef line with heated wells, wine chiller cabinet with rack, panini cooker, microwave, ice bin, electric convection oven, condensate hoods, large triple and prewash sinks, 12x8 and 28x8 walkin coolers with shelving and 6x6 walkin freezer with shelving. Being on main street, the patio seats 40 and is a super comfortable area to sit and enjoy dinner, drinks and the town. Patio tables, chairs and the fountain are all included in the sale. This is a fantastic opportunity to step into an established, turnkey restaurant with deep roots and endless potential. Perfect opportunity with the wood fired oven for a pizza establishment, Italian or both!
Présenté par
312 S Hudson St
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