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Danville Retail on Railroad 312 Railroad Ave Bureau | 22–220 m² | À louer | Danville, CA 94526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement du Premier au centre-ville de Danville
- Private landscaped courtyard entry accessed from Church Street, creating a distinctive arrival experience.
- Free tenant use of kitchen, janitorial service, mail delivery, printing and copying, & conference rooms.
- New construction (built in 2018), delivering modern Class A finishes throughout the property.
- 24-hour building access and 24-hour security monitoring, ensuring safety and operational flexibility.
- Customizable private suites, allowing tenants to tailor aesthetics and branding.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 200 | 174 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 387,26 € /m²/an 32,27 € /m²/mois 67 494 € /an 5 625 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 203 | 24 m² | 3,05 mètres | 1-3 Ans | 555,44 € /m²/an 46,29 € /m²/mois 13 107 € /an 1 092 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 206 | 22 m² | - | 1-3 Ans | 608,55 € /m²/an 50,71 € /m²/mois 13 173 € /an 1 098 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 200
Suite 200 offers 1,876 SF of high-quality, second-floor office space within Danville’s premier Class A executive office environment. This mostly open-plan suite is built out as a standard professional office and is available for immediate occupancy on a Triple Net basis at $42.00/SF/YR. Situated within a newly constructed building featuring a private landscaped courtyard entry, tenants of Suite 200 enjoy access to a robust amenity package including complimentary use of the conference room, high-speed color copier, full kitchen with coffee service, secure 24-hour access, and dedicated mail delivery. With its prime downtown Danville location and state-of-the-art features, Suite 200 provides an exceptional workspace opportunity for businesses seeking both convenience and elevated professional presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Immediately available turnkey standard office
- Mostly open-plan layout allowing for flexibility
- 2nd Floor space providing tenant privacy
- Full access to all building amenities
2e étage, bureau 203
Suite 203 offers an efficient 254 SF second-floor office ideally suited for professionals seeking a boutique, high-quality workspace in downtown Danville. Delivered as a standard office and available immediately at $60.24/SF/YR on a Triple Net basis, this relet suite provides a turnkey environment within a newly constructed Class A executive setting. Tenants of Suite 203 enjoy access to a full suite of premium amenities, including a conference room, high-speed color copier, kitchen with complimentary coffee, dedicated mail delivery, janitorial service, and secure 24-hour building access. Its prime location and polished executive environment make Suite 203 an exceptional small-format office opportunity in a premier Danville setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Immediately available, standard office build-out
- 2nd Floor space, allowing for tenant privacy
- Access to premium building amenities
- Prime space in newly constructed Class A building
2e étage, bureau 206
Suite 206 presents a thoughtfully sized 233 SF second-floor office, ideal for professionals seeking a refined and efficient workspace within Danville’s premier executive office environment. Offered at $66.00/SF/YR on a Full Service basis, this standard office buildout provides immediate availability and a turnkey setup within a newly constructed Class A property. Tenants benefit from an exceptional amenity package that includes access to a conference room, high-speed color copier, complimentary kitchen and coffee service, dedicated mail delivery, janitorial service, and secure 24-hour access. With its prime downtown Danville location and polished professional setting, Suite 206 offers a standout small-office solution for businesses prioritizing quality, convenience, and image.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 salle de conférence
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Immediately available turnkey office space
- Located on the 2nd floor, offering tenant privacy
- Access to all premium building amenities
- Rare space in newly constructed, Class A building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- CRUSHD
- Hébergement et restauration
- 1
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- Tides Restaurant
- Enseigne
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- YO'S on Hartz
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CRUSHD | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Tides Restaurant | Enseigne | - | - |
| YO'S on Hartz | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 1 008 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 008 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle construction ! Nous proposons des suites de bureau exécutives de classe A entièrement meublées dans le centre-ville de Danville avec accès à Church Street par une entrée de cour privée magnifiquement aménagée. Nos suites privées sont entièrement meublées et peuvent être personnalisées pour s'adapter à l'esthétique et à l'image de marque que vous souhaitez. Les équipements incluent : l'utilisation gratuite de la salle de conférence, l'utilisation gratuite d'un copieur couleur haut débit, la livraison du courrier dans chaque suite, le service de conciergerie, l'utilisation gratuite de la cuisine, y compris le service de café gratuit, un accès 24 heures sur 24 et une surveillance de sécurité 24 heures sur 24. Le meilleur des meilleurs. Un excellent emplacement au centre-ville de Danville !
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Danville Retail on Railroad | 312 Railroad Ave
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