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Queen Street Plaza 312 N Queen St Local commercial | 74 m² | À louer | Littlestown, PA 17340
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Informations principales
- Prime Littlestown Borough location with Route 97 frontage
- Clean vanilla shell with handicap-accessible restroom and utility sink
- Efficient ductless HVAC and 200+ amp electric service
- Join national and regional tenants including Domino’s and Edward Jones
- Ample private parking with 10 paved spaces on-site
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 74 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 5 608 € /an 467,32 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9
3 plumbing fixtures, finished concrete, available 9/15/25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 1 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 570 m² |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Positioned in the heart of Littlestown Borough, this 800-square-foot office suite offers an exceptional opportunity for small businesses seeking a professional, accessible, and well-maintained space. Located just off Route 97, the property benefits from strong visibility and ease of access for both local and regional clientele. The suite is situated behind Edward Jones and shares the site with Domino’s, creating a synergistic environment for service-oriented or professional tenants. The space features a clean vanilla shell with finished concrete flooring, a handicap-accessible restroom, a wash sink, and a water fountain. With ductless mini-split HVAC, forced air heating, and 200+ amp electric service, the infrastructure supports a variety of business uses. The building is single-story with five total units and offers ample parking with 10 private, paved spaces. This triple-net lease opportunity includes a competitive base rent of $695/month and a CAM fee of $2.50/SF, making it an affordable and strategic choice for businesses looking to establish or expand in Adams County. The property is available for occupancy starting September 15, 2025.
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Queen Street Plaza | 312 N Queen St
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