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The Gaffey Landing 312 N Gaffey St 74–186 m² | À louer | San Pedro, CA 90731
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EASY ACCESS TO 110 FREEWAY
- High Visibility Location
- Parking Lot
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 74 m² | 1-2 Ans | 251,01 € /m²/an 20,92 € /m²/mois 18 655 € /an 1 555 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
1-2 Restrooms. Mostly open floor plan. Excellent location for various office/retail/medical uses such as: Medical Weight Loss, Staffing Agency, Electronic Repairs, Permanent Makeup, Wellness Spa, Clothing Shop, Massage Spa, Comic Book Shop, Dental Office, Optometry, And more! Space is not leased based on SQFT Space #1 is $1990 per month (~775 SQFT) Space #2 is $2925 per month (~1300 SQFT)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Parc de stationnement sécurisé
- 2 toilettes ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vue sur la colline de Rancho Palos Verdes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | Négociable | 251,01 € /m²/an 20,92 € /m²/mois 27 983 € /an 2 332 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 103 | 74 m² | 1-2 Ans | 251,01 € /m²/an 20,92 € /m²/mois 18 655 € /an 1 555 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
1 ADA Restroom per office (can be combined). Mostly open floor plan. Excellent location for various office/retail/medical uses such as: Medical Weight Loss, Staffing Agency, Vintage Clothing Shop, Permanent Makeup, Wellness Spa, Tattoo Shop, Massage Spa, CBD, Dental Office, Dental Lab, Optometry, And many more!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Parc de stationnement sécurisé
- 1 à 2 toilettes ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vue sur la colline de Rancho Palos Verdes
1er étage, bureau 103
1-2 Restrooms. Mostly open floor plan. Excellent location for various office/retail/medical uses such as: Medical Weight Loss, Staffing Agency, Electronic Repairs, Permanent Makeup, Wellness Spa, Clothing Shop, Massage Spa, Comic Book Shop, Dental Office, Optometry, And more! Space is not leased based on SQFT Space #1 is $1990 per month (~775 SQFT) Space #2 is $2925 per month (~1300 SQFT)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Parc de stationnement sécurisé
- 2 toilettes ADA
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vue sur la colline de Rancho Palos Verdes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Located near the intersection of Gaffey Street and the 110 Freeway, this prime retail space offers access to an affluent and vibrant market. Just a short drive from the Beach Cities and Palos Verdes, the area attracts a diverse and discerning clientele. Nearby attractions include the historic Port of Los Angeles, offering a unique blend of shopping, dining, and entertainment. With its proximity to popular residential neighborhoods and a steady flow of local and tourist traffic, this location presents an exceptional opportunity for retail businesses seeking high visibility and foot traffic. Street Facing Strip Center with Exceptional Visibility. High Traffic Location! #101: $2700 per month | ~1200 SQFT | #103: $1700 per month | ~775 SQFT | (All SQFT is estimated)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gaffey Landing | 312 N Gaffey St
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