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Downtown Goldsboro Flex Space 312 N Center St Local commercial | 758 m² | À louer | Goldsboro, NC 27530
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Informations principales
- Downtown Goldsboro Location
- Plenty of Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 758 m² | 5-20 Ans | 78,95 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 59 812 € /an 4 984 € /mois | Double net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- downtown, General Business Zoning
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 758 m² | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Oak St |
| Surface commerciale utile | 932 m² |
| Espace total disponible | 758 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 932 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Rues transversales | Oak St |
À propos du bien
Position your business at the epicenter of Goldsboro’s downtown revitalization. This 10,032 SF flex space offers the perfect blend of high-profile retail visibility, professional office infrastructure, and massive flexible floor space. Currently built out as a professional automotive dealership, the property retains a classic "showroom flow" that is essential for businesses requiring both a polished customer-facing presence and substantial operational square footage. Situated on a prominent N Center Street lot, the site provides a rare combination of downtown frontage and functional accessibility. The front of the building features a robust suite of private offices, while the rear offers expansive open-span space designed to handle high-volume operations, inventory, or specialized services. Zoning: General Business District: Many high-intensity uses that require special permits in other zones are allowed here by right.
- Signalisation
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Présenté par
Downtown Goldsboro Flex Space | 312 N Center St
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