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Main Street 312 Merchants Walk Espace disponible | 111–256 m² | Local commercial | Tuscaloosa, AL 35406
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Informations principales
- Located within Main Street Shopping Center, a Class A retail destination in Tuscaloosa with a diverse tenant mix including Talbots, Edward Jones.
- Minutes from Interstate I-20/59, downtown Tuscaloosa, the University of Alabama, and DCH for exceptional accessibility.
- Surrounded by well-established neighborhoods and adjacent to Indian Hills Country Club, enhancing customer traffic and brand exposure.
- Excellent visibility and high traffic along McFarland Boulevard, with close proximity to Academy Drive intersection.
- Highly frequented retail corridor supported by strong co-tenancy and a high-quality consumer base.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4B | 111 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 27 338 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5B | 145 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 35 471 € /an 2 956 € /mois | Triple net (NNN) |
312 Merchants Walk - 1er étage – Bureau 4B
Main Street shopping center is conveniently located on Mcfarland Blvd. just north of the river in the 35406 zip code. High visibility and traffic count. Just minutes from interstate I-20/59, downtown Tuscaloosa, the University of Alabama and DCH. Closest intersection Rice Mine Road. Tuscaloosa’s premier retail center with high quality and diverse tenant mix. Unit 4B is located to the right of Little Gallery Custom Framing in the Main Street shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High visibility and traffic count
312 Merchants Walk - 1er étage – Bureau 5B
Main Street shopping center is conveniently located on Mcfarland Blvd. just north of the river in the 35406 zip code. High visibility and traffic count. Just minutes from interstate I-20/59, downtown Tuscaloosa, the University of Alabama and DCH. Closest intersection Rice Mine Road. Tuscaloosa’s premier retail center with high quality and diverse tenant mix. Unit 5B is located on the ground floor to the right of AAA in the Main Street shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High visibility and traffic count
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Main Street
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA
- Autres services
- 1 804
- International
- All About U
- -
- 1
- -
- Ballet Arts & Fitness LLC
- Services éducatifs
- 1
- -
- Deli Press
- Enseigne
- -
- -
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 437
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA | Autres services | 1 804 | International |
| All About U | - | 1 | - |
| Ballet Arts & Fitness LLC | Services éducatifs | 1 | - |
| Deli Press | Enseigne | - | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 437 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 256 m² | Façade | 38,10 m le Hwy 82 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Stationnement | 64 places | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,10 m le Hwy 82 |
| Surface commerciale utile | 1 324 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Le centre commercial Main Street est idéalement situé sur Mcfarland Blvd, juste au nord de la rivière, dans le code postal 35406. Il bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé. À seulement quelques minutes de l'autoroute I-20/59, du centre-ville de Tuscaloosa, de l'Université de l'Alabama et de DCH. L'intersection la plus proche est Rice Mine Road. Le centre de commerce de détail de premier plan à Tuscaloosa, avec un mélange de locataires de haute qualité et diversifié.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Main Street | 312 Merchants Walk
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