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312 Marshall Avenue 312 Marshall Ave 138–2 853 m² | 4 étoiles | À louer | Laurel, MD 20707

312 Marshall Ave, Laurel, MD 20707

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le stationnement n'est jamais un problème avec quatre places pour 1 000 pieds carrés
  • À quelques pas d'excellents restaurants et boutiques : situé juste à côté du centre commercial Laurel
  • Cette propriété est détenue et exploitée, sans dettes, par Berman Enterprises
  • Excellente visibilité depuis la Route 1 et la Route 198 : plus de 60 000 voitures par jour verront votre bâtiment. (La signalisation sur le toit est disponible)
  • Proximité de la Route 1, de l'ICC, de l'I-95, de BW Parkway, de Fort Meade, de l'I-495, de l'UMD à College Park et de l'aéroport BWI
  • Positioned in a high-demand market with 750,000 residents nearby, 47% of whom hold bachelor’s degrees or higher, ideal for workforce access.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 168 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 1er étage, bureau 102
  • 172 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 6e étage, bureau 602
  • 232 – 598 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 8e étage, bureau 802
  • 343 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 9e étage, bureau 900
  • 438 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 705 m² d’espace adjacent.
  • 9e étage, bureau 902
  • 267 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 705 m² d’espace adjacent.
  • 10e étage, bureau 1000
  • 384 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 684 m² d’espace adjacent.
  • 10e étage, bureau 1005
  • 138 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 684 m² d’espace adjacent.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 10e étage, bureau 1008
  • 162 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 684 m² d’espace adjacent.
  • 10e étage, bureau 1010
  • 183 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 168 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 102 172 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage, bureau 602 232 – 598 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
8e étage, bureau 802 343 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 900 438 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
9e étage, bureau 902 267 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1000 384 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant
10e étage, bureau 1005 138 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1008 162 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
10e étage, bureau 1010 183 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
168 m²
Durée
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 102

Surface
172 m²
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Négociable
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Bureau
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 602

Surface
232 – 598 m²
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Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 802

Surface
343 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 900

Surface
438 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e étage, bureau 902

Surface
267 m²
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Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1000

Surface
384 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1005

Surface
138 m²
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Négociable
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Type de bien
Bureau
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1008

Surface
162 m²
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Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1010

Surface
183 m²
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Négociable
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Type de bien
Bureau
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Construction achevée
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Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 168 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

1er étage, bureau 102

Surface 172 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

6e étage, bureau 602

Surface 232 – 598 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

8e étage, bureau 802

Surface 343 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

9e étage, bureau 900

Surface 438 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 705 m² d’espace adjacent.

9e étage, bureau 902

Surface 267 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 705 m² d’espace adjacent.

10e étage, bureau 1000

Surface 384 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 684 m² d’espace adjacent.

10e étage, bureau 1005

Surface 138 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 684 m² d’espace adjacent.

10e étage, bureau 1008

Surface 162 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 684 m² d’espace adjacent.

10e étage, bureau 1010

Surface 183 m²
Durée Négociable
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Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux multi-locataires de 10 étages de 116 180 pieds carrés. Le stationnement n'est jamais un problème avec quatre places pour 1 000 pieds carrés. Excellente visibilité depuis les routes 1 et 198 : plus de 60 000 voitures par jour verront votre bâtiment (des panneaux de signalisation sur le toit sont disponibles). À quelques pas d'excellents restaurants et boutiques : situé juste à côté du centre commercial Laurel. Cette propriété est détenue et exploitée, sans dettes, par Berman Enterprises. Proximité de la Route 1, de l'ICC, de l'I-95, de BW Parkway, de Fort Meade, de l'I-495, de l'UMD à College Park et de l'aéroport BWI.

  • Atrium
  • Chauffage central
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2012
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
10 858 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 135 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Espacement des colonnes
7,32 m x 7,32 m
Stationnement
271 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(410) 705-2241

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 4680801

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 312 Marshall Ave, Laurel, MD 20707

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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CARTE
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312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37
Laurel Executive Building
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Professionally Managed Multi-Tenant Building
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37
Office Building Entrance
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 4 sur 37
Modern Two-Story Atrium
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 5 sur 37
Elevator Access
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 6 sur 37
Lobby Seating
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 7 sur 37
Move-in-Ready Office Space
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 8 sur 37
Suites with Large Windows
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 9 sur 37
Open Layouts
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 10 sur 37
Drop Ceiling Throughout
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 11 sur 37
Large Office Suite
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 12 sur 37
Kitchennette
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Office with Floor-to-Ceiling Windows
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 14 sur 37
Vesatile Office Space
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 15 sur 37
Corner Office
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 16 sur 37
Mailboxes
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 17 sur 37
Large Meeting Rooms
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 18 sur 37
Conference Room
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 19 sur 37
Office with Open Layouts
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 20 sur 37
Private Offices
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 21 sur 37
Filing Room
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Private Office with Views
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 23 sur 37
Large Private Office
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 24 sur 37
Corner Office Suite with Panoramic Views
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 25 sur 37
Office with Natural Light
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 26 sur 37
Office with Great Views
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 27 sur 37
30-web-or-mls-312 Marshall Ave-30
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 28 sur 37
Hallway
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 29 sur 37
10th Floor Office Suite
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 30 sur 37
Floor-to-Ceiling Window Lines
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 31 sur 37
Open Layouts
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 32 sur 37
Large Breakroom
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo intérieure– Image 33 sur 37
Hallway
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 37
Ample Parking
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 37
Loading Deck
312 Marshall Ave, Laurel, MD à louer Photo de l’immeuble– Image 36 sur 37
Adjacent to Commercial Center
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312 Marshall Avenue | 312 Marshall Ave
(410) 705-2241 x

312 Marshall Avenue | 312 Marshall Ave

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(410) 705-2241

Benjamin Berman
(410) 705-2241

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