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HUGE SIGN AREA @ PRESTON LT-RAIL STATION 312 Main St Bureaux/Local commercial | 197 m² | À louer | Houston, TX 77002
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 197 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 200
HUGE SIGNAGE AREA! Entire 2nd Floor with Exclusive Private Storefront Entrance & Private Stairwell. "THE LANDING PAD", ON THE MAIN STREET PROMENADE IS THE EASIEST PLACE TO FIND IN DOWNTOWN HOUSTON. JUST LOOK FOR THE BIG BLUE MOSAIC TILE LETTERS IN THE STREET THAT SAY: MAIN STREET. 312 Main Street is located in front of the Preston Red-Line Light Rail Station. Walk outside the door and hop on the Light Rail which provides service to and from NRG Stadium, where all of the 2026 World Cup Matches\Knockouts are being held, or take the Lt-Rail to EADO Shell Stadium. Then after spending the day at the World Cup Matches or at the Fan Fest, let the Light Rail drop you back off, right in front of the building. 312 Main Street is within walking distance from several luxury recently developed LUX high-rise condos and LUX boutique hotels including the HOTEL IKON and MARRIOTT MOXY which are located across the street. Downtown Houston, Zip Code: 77002, has a majority of the hotels in the downtown area. Market Square Historic District is known for it's charm and for being located in the heart of the Entertainment District, and Theater Districts. 312 Main Street is World Cup Ready! Space For Lease on the prestigious Main Street Promenade. Excellent for an Upscale Bars, Art Galleries, Exhibits, Merchandise Sales, Boutiques, Law Offices, Design Studios, and Architectural firms. Downtown Houston | Corporate Pop-Up Store. For Lease: Entire 2nd Floor Suite 200. Historical loft space. Rectangular open area layout containing brick walls and tall ceilings.
- Opportunity For Roof Top Bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à HUGE SIGN AREA @ PRESTON LT-RAIL STATION
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Houston Site Acquisitions, Inc.
- Immobilier
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Houston Site Acquisitions, Inc. | Immobilier | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 197 m² | Surface commerciale utile | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2009 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2009 |
À propos du bien
HUGE SIGNAGE AREA! LOCATED ON THE MAIN STREET PROMENADE. IT'S THE EASIEST PLACE TO FIND IN DOWNTOWN HOUSTON. JUST LOOK FOR THE BIG BLUE MOSAIC TILE LETTERS IN FRONT OF THE BUILDING ON THE STREET THAT SAY: MAIN STREET. Located right in front of the Preston Light Rail Station providing direct service from downtown Houston directly to NRG Stadium (where the World Cup Games are being played) and to East downtown (Eado), Shell Stadium (home of the Houston Dynamo FC.) Entire 2nd Floor with 1st FLOOR EXCLUSIVE STOREFRONT PRIVATE ENTRANCE AND PRIVATE STAIRWELL. EXCLUSIVE MAIN STREET FRONTAGE SIDEWALK AREA AVAILABLE IN FRONT OF ENTRANCE. Open area historical loft space. Brick walls. Tall ceilings. Excellent for an Upscale Bars, Art Galleries, Exhibits, Merchandise Sales, Boutiques, Law Offices, Design Studios, Architectural Firms, Design Studios, and ATM location. 312 Main Street is World Cup Ready and is ideal for a Corporate Pop-Up Store location.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Panneau monumental
- Climatisation
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HUGE SIGN AREA @ PRESTON LT-RAIL STATION | 312 Main St
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