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Lightfoot Crossing 312 Lightfoot Rd Espace disponible | 532 m² | Local commercial | Williamsburg, VA 23188
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Informations principales
- The property provides easy access to I-64 and U.S. Route 60, ensuring convenience for customers and employees.
- The space is part of a vibrant commercial area with established businesses.
- Nearby attractions, such as the Williamsburg Pottery Factory and Great Wolf Lodge, enhance traffic.
- A prime signage opportunity offers high visibility along Lightfoot Road for maximum exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 532 m² | Négociable | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 89 459 € /an 7 455 € /mois | Triple net (NNN) |
312 Lightfoot Rd - 1er étage
Now available for lease at Lightfoot Crossing is a 5,726-square-foot commercial space ideally positioned along the well-traveled Lightfoot Road corridor in Williamsburg. The suite was formerly occupied by an antique store and features a flexible layout that can readily accommodate a variety of retail, office, or service-oriented uses. Located within an established retail center, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong co-tenancy, drawing consistent traffic from surrounding residential communities and nearby commercial activity. This versatile space presents a great opportunity for businesses seeking a well-located, adaptable footprint in one of Williamsburg’s most active retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Easily divisible into various sizes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lightfoot Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coldwell Banker Traditions
- Immobilier
- 5 226
- International
- Curry Dental Center
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- D-Town, LLC
- -
- 1
- -
- Everything Vintage
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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- GeddingFit
- Services
- 1
- -
- New Kentl Retail LLC
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coldwell Banker Traditions | Immobilier | 5 226 | International |
| Curry Dental Center | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| D-Town, LLC | - | 1 | - |
| Everything Vintage | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| GeddingFit | Services | 1 | - |
| New Kentl Retail LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 532 m² | Surface commerciale utile | 1 947 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Stationnement | 72 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Mooretown Road |
| Façade | 88,39 m le Lightfoot |
| Espace total disponible | 532 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 88,39 m le Lightfoot |
| Surface commerciale utile | 1 947 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Mooretown Road |
À propos du bien
Lightfoot Crossing is a strategically located commercial complex in Williamsburg, Virginia, offering space suitable for retail, office, or service-oriented businesses. The property is situated near major retailers such as Lowe’s, Home Depot, and Walmart, providing excellent visibility and access to a high-traffic area. Its proximity to Interstate 64 and U.S. Route 60 ensures convenient transportation links, facilitating easy access for both customers and employees. Additionally, the complex is close to popular attractions like Colonial Williamsburg, Busch Gardens, and the Williamsburg Premium Outlets, enhancing its appeal to a diverse customer base. This location offers a vibrant business environment with ample opportunities for exposure and growth.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lightfoot Crossing | 312 Lightfoot Rd
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