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312 E Main St Local commercial 1 858 m² 5 % Loué À vendre Grand Prairie, TX 75050
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Property with over 16,000 VPD. Frontage on Main St.
- Quick access to I-30, President George Bush Turnpike and S. Belt Line Road.
- Unit 1 is 1,000 sf and leased to a long term tenant. Unit 2 is 19,000 sf and available Nov. 16, 2025.
- Renovated interior and exterior in 2023. Upgraded electrical wiring and new sprinkler system installed.
- Centrally located in the D/FW Metroplex.
- Unit 2 is primarily open space with a second level mezzanine, ample storage rooms, offices and a large break area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent owner/user or investor opportunity. Property is located in the heart of Grand Prairie, TX centrally located in the D/FW Metroplex. The current owner renovated the property in 2023 and spent nearly $400,000 in upgrades to the exterior and interior including the electrical system. The roof is approximately four years old. This is a multi-tenant property with two space. Unit 100 is 1,000 sf and is currently leased. Ste. 200 is 19,000 sf and is available for occupancy Nov 16, 2025. Call Broker for Pricing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2023
Pourcentage loué
5 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CA, Grand Prairie - Large éventail d'utilisations
Stationnement
13 places (7 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
±20,000 SF multi-tenant retail building on ±0.46 acres. 1,000 SF currently leased. 19,000 SF vacant.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2 | 1 765 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2
| Surface |
| 1 765 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Surface | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
±20,000 SF multi-tenant retail building on ±0.46 acres. 1,000 SF currently leased. 19,000 SF vacant.
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28218500020040000 | Évaluation des aménagements | 873 726 € |
| Évaluation du terrain | 111 985 € | Évaluation totale | 985 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28218500020040000
Évaluation du terrain
111 985 €
Évaluation des aménagements
873 726 €
Évaluation totale
985 711 €
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Présenté par
312 E Main St
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