312 E Main St
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312 E Main St Local commercial 1 858 m² Inoccupé À vendre Grand Prairie, TX 75050 2 526 799 € (1 359,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Property with over 16,000 VPD. Frontage on Main St.
- Quick access to I-30, President George Bush Turnpike and S. Belt Line Road.
- Vacant property with two suites, Unit 1 is 1,000 sf and Unit 2 is 19,000 sf.
- Renovated interior and exterior in 2023. Upgraded electrical wiring and new sprinkler system installed.
- Centrally located in the D/FW Metroplex.
- Unit 2 is primarily open space with a second level mezzanine, ample storage rooms, offices and a large break area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent owner/user or investor opportunity. Property is located in the heart of Grand Prairie, TX centrally located in the D/FW Metroplex. The current owner renovated the property in 2023 and spent nearly $400,000 in upgrades to the exterior and interior including the electrical system. The roof is approximately four years old. This is a multi-tenant property with two space. Unit 100 is 1,000 with Ste. 200 being 19,000 sf, both are currently vacant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Prix
2 526 799 €
Prix par m²
1 359,91 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CA, Grand Prairie - Large éventail d'utilisations
Stationnement
13 places (7 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur E Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 100
- 93 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
19,000 square feet of retail space for lease.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 93 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 200 | 1 765 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
100
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 1 765 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
19,000 square feet of retail space for lease.
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Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28218500020040000 | Évaluation des aménagements | 757 473 € |
| Évaluation du terrain | 113 837 € | Évaluation totale | 871 310 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28218500020040000
Évaluation du terrain
113 837 €
Évaluation des aménagements
757 473 €
Évaluation totale
871 310 €
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