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312 E Main St Local commercial 1 858 m² 5 % Loué À vendre Grand Prairie, TX 75050

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highly Visible Property with over 16,000 VPD. Frontage on Main St.
Quick access to I-30, President George Bush Turnpike and S. Belt Line Road.
Unit 1 is 1,000 sf and leased to a long term tenant. Unit 2 is 19,000 sf and available Nov. 16, 2025.

Renovated interior and exterior in 2023. Upgraded electrical wiring and new sprinkler system installed.
Centrally located in the D/FW Metroplex.
Unit 2 is primarily open space with a second level mezzanine, ample storage rooms, offices and a large break area.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent owner/user or investor opportunity. Property is located in the heart of Grand Prairie, TX centrally located in the D/FW Metroplex. The current owner renovated the property in 2023 and spent nearly $400,000 in upgrades to the exterior and interior including the electrical system. The roof is approximately four years old. This is a multi-tenant property with two space. Unit 100 is 1,000 sf and is currently leased. Ste. 200 is 19,000 sf and is available for occupancy Nov 16, 2025. Call Broker for Pricing.

Marketing Brochure/Flyer

312 E Main Survey (1)

312 E. Main St (JO) email July 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 858 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1950/2023

Pourcentage loué

5 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

CA, Grand Prairie - Large éventail d'utilisations

Stationnement

13 places (7 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m sur E Main St

Système de sécurité
Éclairage d’appoint

Espace d’entreposage

Éclairage encastré

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

2
1 765 m²
Local commercial
-
Nov. 2025

±20,000 SF multi-tenant retail building on ±0.46 acres. 1,000 SF currently leased. 19,000 SF vacant.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
2	1 765 m²	Local commercial	-	Nov. 2025

Surface

1 765 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Nov. 2025

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	28218500020040000	Évaluation des aménagements	874 755 €
Évaluation du terrain	112 117 €	Évaluation totale	986 873 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

28218500020040000

Évaluation du terrain

112 117 €

Évaluation des aménagements

874 755 €

Évaluation totale

986 873 €

(214) 924-2642

CONTACT

Justin Owen
Dominus Commercial

ID de l’annonce: 36011321
Date de mise sur le marché: 28/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 312 E Main St, Grand Prairie, TX 75050

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