312 E Main St
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312 E Main St Local commercial 1 858 m² 5 % Loué À vendre Grand Prairie, TX 75050
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Property with over 16,000 VPD. Frontage on Main St.
- Quick access to I-30, President George Bush Turnpike and S. Belt Line Road.
- Unit 1 is 1,000 sf and leased to a long term tenant. Unit 2 is 19,000 sf and available Nov. 16, 2025.
- Renovated interior and exterior in 2023. Upgraded electrical wiring and new sprinkler system installed.
- Centrally located in the D/FW Metroplex.
- Unit 2 is primarily open space with a second level mezzanine, ample storage rooms, offices and a large break area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent owner/user or investor opportunity. Property is located in the heart of Grand Prairie, TX centrally located in the D/FW Metroplex. The current owner renovated the property in 2023 and spent nearly $400,000 in upgrades to the exterior and interior including the electrical system. The roof is approximately four years old. This is a multi-tenant property with two space. Unit 100 is 1,000 sf and is currently leased. Ste. 200 is 19,000 sf and is available for occupancy Nov 16, 2025. Call Broker for Pricing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2023
Pourcentage loué
5 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CA, Grand Prairie - Large éventail d'utilisations
Stationnement
13 places (7 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur E Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28218500020040000 | Évaluation des aménagements | 874 928 € |
| Évaluation du terrain | 112 140 € | Évaluation totale | 987 068 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28218500020040000
Évaluation du terrain
112 140 €
Évaluation des aménagements
874 928 €
Évaluation totale
987 068 €
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