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Mindful Commerce Center of Deerfield 312-384 S Military Trl Local d’activités | 662–1 536 m² | À louer | Deerfield Beach, FL 33442

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Informations principales

Benefit from branding exposure to nearly 25,000 vehicles traveling daily along the bustling S Military Trail, maximizing visibility for tenants.
Storefronts with large glass windows, direct entrances, and ample surface parking make the space ideal for retail, showroom, or service-based uses.

Each unit features grade-level overhead doors, ramp loading, and 18-foot clear heights to support seamless logistics and operational flow.
Minutes from Interstate 95 and W Hillsboro Boulevard, the site offers swift access to major roadways, retail amenities, and residential communities.

Caractéristiques

Hauteur libre

5,49 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

170

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
État
Disponible

1er étage – 312
662 m²
Négociable
184,85 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 122 310 € /an 10 193 € /mois
Local d’activités
-
Maintenant

312-384 S Military Trl, Deerfield Beach, FL à louer Plan de site– Image 1 sur 1 — Plan de site

Suite 312 offers 7,122 square feet of industrial flex space, providing a dynamic floor plan of private offices, mixed-use space, and an expansive warehouse/open area.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
2 quais de chargement

Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
1 accès plain-pied

312 S Military Trail_Brochure

1er étage – 384
874 m²
Négociable
184,85 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 161 569 € /an 13 464 € /mois
Local d’activités
-
Maintenant

Suite 384 offers 9,408 square feet of premier flex space, providing multiple dedicated private offices, mixed-use space, and an expansive warehouse/open area.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état
2 quais de chargement

Comprend 383 m² d’espace de bureau dédié
2 accès plain-pied

384 S Military Trail_Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – 312	662 m²	Négociable	184,85 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 122 310 € /an 10 193 € /mois	Local d’activités	-	Maintenant
1er étage – 384	874 m²	Négociable	184,85 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 161 569 € /an 13 464 € /mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

662 m²

Durée

Négociable

Loyer

184,85 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 122 310 € /an 10 193 € /mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface

874 m²

Durée

Négociable

Loyer

184,85 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 161 569 € /an 13 464 € /mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Surface	662 m²
Durée	Négociable
Loyer	184,85 € /m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Suite 312 offers 7,122 square feet of industrial flex space, providing a dynamic floor plan of private offices, mixed-use space, and an expansive warehouse/open area.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
1 accès plain-pied
2 quais de chargement

312 S Military Trail_Brochure

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Photos

Street view Rue

Carte

Surface	874 m²
Durée	Négociable
Loyer	184,85 € /m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Suite 384 offers 9,408 square feet of premier flex space, providing multiple dedicated private offices, mixed-use space, and an expansive warehouse/open area.

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 383 m² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
2 accès plain-pied
2 quais de chargement

384 S Military Trail_Brochure

Aperçu du bien

Within a thriving commercial corridor, the Mindful Commerce Center of Deerfield offers an attractive opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and operational efficiency. This well-maintained, multi-tenant industrial flex facility meets various commercial needs, from light manufacturing and logistics companies to sports medicine and specialty retail operations. With two convenient entry points, tenants benefit from seamless circulation for customers and business operations. Each suite has a modern retail/showroom storefront featuring expansive glass windows and prominent entrances, ideal for attracting foot and vehicular traffic from the nearly 25,000 vehicles passing daily (VPD) along S Military Trail. Grade-level overhead doors and ramp loading enhance day-to-day operations, while 18-foot clear heights and a 3-phase power supply support more intensive industrial or service-based uses. Ample surface parking and flexible zoning further boost the site's appeal for a broad range of businesses. Adjacent to Century Village East, a master-planned residential community, the property taps into a built-in customer base while offering swift access to key regional destinations. Minutes from W Hillsboro Boulevard, Interstate 95, and only 29 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL), the Mindful Commerce Center of Deerfield provides outstanding regional connectivity. Nearby retail, grocery, and lodging options, and proximity to iconic Gold Coast beaches make this an ideal location for businesses to succeed.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

4 267 m²

Surface du lot

1,22 ha

Année de construction/rénovation

1983/1984

Développement et livraisons

Béton armé

Alimentation électrique

Phase: 3

Zonage

PID

1 1

Vue aérienne
Carte

312-384 S Military Trl, Deerfield Beach, FL - Vue aérienne vue de carte - Image1

312-384 S Military Trl, Deerfield Beach, FL - Vue aérienne vue de carte - Image2

312-384 S Military Trl, Deerfield Beach, FL - Vue aérienne vue de carte - Image3

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

Ville

Population

Miles

Temps en voiture

Hialeah

238 942

0 h 55 m

Miami

470 914

0 h 57 m

Orlando

285 713

196

3 h 42 m

Tampa

392 890

232

4 h 43 m

Saint Petersburg

265 098

260

4 h 50 m

Jacksonville

903 889

312

5 h 51 m

Accès et population active

10 Miles

Population totale

890 769

Population active totale

463 897

Taux de chômage

2,74%

Revenu médian du foyer

$68,571

Employés d’entrepôt

45 487

Enseignement secondaire ou supérieur

92,10%

À proximité

Restaurants
Latinos Restaurante	Mexicain	€€€	7 min. à pied
Pizza Hut	-	-	7 min. à pied
Dunkin'	Café	-	8 min. à pied
Subway	-	-	8 min. à pied
Thai Delight Restaurant	Thaïlandais	€€	13 min. à pied

Local commercial
United States Postal Service	Services commerciaux/Photocopies/Poste	6 min. à pied
Wells Fargo	Banque	7 min. à pied
CVS Pharmacy	Pharmacie	7 min. à pied
Publix	Supermarché	10 min. à pied
Wawa	Supermarché de quartier	15 min. à pied

Hôtels
Hampton by Hilton	106 chambres 5 min en voiture
DoubleTree by Hilton	221 chambres 5 min en voiture
Wyndham	181 chambres 10 min en voiture
Marriott	259 chambres 10 min en voiture
SpringHill Suites	146 chambres 13 min en voiture

Équipe de location

POWER BROKER

(561) 901-5216

Contact

Matthew McAllister, Managing Director

(561) 901-5216

Contact

Matthew G. McAllister a rejoint Cushman & Wakefield en 2014 en tant que membre de l'équipe industrielle du sud de la Floride composée de Chris Metzger, Rick Etner, Christopher Thomson, Eric Cantor, Julie Miller et Katie Bowie. Matthew travaillait auparavant pour NAI/Merin Hunter Codman depuis 2009. Pendant son séjour à la NAI, Matthew s'est spécialisé dans l'évaluation des actifs en difficulté, les ventes d'investissements, la représentation des locataires et des propriétaires et les services aux entreprises dans les espaces industriels, de bureaux et de vente au détail. M. McAllister se spécialise dans la vente et la location de propriétés industrielles sur le marché du sud de la Floride, représentant à la fois des locataires et des propriétaires.

POWER BROKER

(314) 640-1722

Contact

Eric Cantor, Associate Broker

(314) 640-1722

Contact

Eric fait partie de l'équipe industrielle du sud de la Floride, qui comprend Chris Metzger, Rick Etner, Matthew McAllister, Christopher Thomson, Julie Miller et Katie Bowie.

Diplômé en économie et industrie, il possède plus de deux ans d'expérience professionnelle dans le développement immobilier, la gestion des installations, la gestion de la construction et la coordination de projets. Eric apprécie la capacité de suivre un projet jusqu'au bout, de résoudre les problèmes de manière créative et de répondre aux besoins des clients.

Mindful Capital Group est une société immobilière privée fondée en 2003 spécialisée dans l'acquisition, le repositionnement et la gestion d'actifs immobiliers industriels dans le sud de la Floride. L'équipe se concentre sur l'identification de propriétés fondamentalement solides et leur repositionnement grâce à un processus de gestion active éprouvé. Les dirigeants et le groupe de gestion de Mindful apportent expertise et expérience dans l'analyse des opportunités d'investissement, l'optimisation du financement des actifs et la gestion stratégique de son portefeuille afin d'améliorer et de maintenir les valeurs selon les normes les plus élevées.

www.mindfulcapitalgroup.com