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Résumé analytique

This opportunity allows an investor to own 312–318 West Portal Avenue—a single-story retail property comprised of three units in the heart of the vibrant West Portal neighborhood.
The building is ideally positioned along a well-trafficked commercial corridor, surrounded by a strong mix of local retailers, dining, and neighborhood amenities.
The building offers a well-maintained, single-story configuration and a prominent storefront presence along West Portal Avenue, making it highly adaptable for a range of retail tenants.
Please note: existing tenants are open for business and not necessarily aware of the sale—do not disturb.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
3 287 930 €
Prix par m²
8 934,86 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
184 782 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
WPORTL - Quartier : Quartier commercial
Façade
11 m sur W Portal Ave

Caractéristiques

  • Métro

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Axiom Learning Group
  • Services éducatifs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

State Farm began in 1922 as a mutual auto insurer founded by George J. Mecherle, who wanted pricing based on drivers' actual risk rather than broad categories. Over time, the company expanded beyond auto coverage into homeowners, renters, farm and ranch, life, health, disability, liability, and business insurance. State Farm also offers financial services, including banking through an alliance with U.S. Bank and investment products such as mutual funds and advisory services. The business now serves a broad customer base through a large agent network and manages insurance and financial service products across a wide range of policies and accounts.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Axiom Learning Group Services éducatifs - $9.99 Lorem Ipsum -
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Citi
Charles Schwab
Chase Bank
Bank of America Mortgage
Safeway
U.S. Bank
Great Steak
Kura Sushi
Bank of Montreal

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2483-004
Évaluation du terrain
1 477 208 €
Évaluation des aménagements
633 089 €
Évaluation totale
2 110 297 €
  • ID de l’annonce: 41078178

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 312-318 W Portal Ave, San Francisco, CA 94127

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