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312-316 Pico Blvd Local d’activités | 232 m² | À louer | Santa Monica, CA 90405
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Informations principales
- Prime Pico Boulevard frontage in Santa Monica's Ocean Park neighborhood.
- Minutes from Downtown Santa Monica and the Pacific Ocean.
- Surrounded by established residential neighborhoods and local businesses.
- Excellent visibility along a highly traveled commercial corridor.
- Convenient access to Lincoln Boulevard, I-10, and Pacific Coast Highway.
- Walkable location with access to restaurants, cafes, and retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 312 | 232 m² | Négociable | 311,42 € /m²/an 25,95 € /m²/mois 72 329 € /an 6 027 € /mois | Brut modifié |
1er étage – 312
Not too many of these open space office/warehouse units available in Santa Monica west of Lincoln. There is a roll up door with a nice private patio on the side. The unit comes with 3 dedicated parking spaces on site.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 blocks to the beach
- Open floor plan
- Roll up door
- Private Patio
- Walking distance to dining and shopping on Main St
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 312-316 Pico Blvd, Santa Monica, CA 90405
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dos Pueblos Orchid Co
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- 1
- -
- El Texate Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Perry Rosario Law Office Of
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dos Pueblos Orchid Co | Agriculture, sylviculture, pêche et chasse | 1 | - |
| El Texate Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Perry Rosario Law Office Of | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À propos du bien
312–316 Pico Boulevard presents a rare commercial opportunity along one of Santa Monica's most established neighborhood-serving corridors. Located in the highly desirable Ocean Park district, the property benefits from excellent visibility, strong local traffic, and convenient access to Downtown Santa Monica, the beach, and the broader Westside Los Angeles market. The surrounding area features a vibrant mix of retail, restaurant, office, and residential uses, creating a dynamic environment for businesses seeking a presence in one of Southern California's most sought-after coastal communities. The property's strategic location provides easy access to Lincoln Boulevard, Pacific Coast Highway, Interstate 10, and major commuter routes throughout the region. Occupants and visitors benefit from proximity to an extensive array of dining, shopping, entertainment, and recreational amenities. With its prime Santa Monica location, strong neighborhood demographics, and exceptional accessibility, 312–316 Pico Boulevard offers an outstanding opportunity for retail, office, showroom, restaurant, or service-oriented users.
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
312-316 Pico Blvd
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