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312-314 Martin Luther King Jr Blvd Bureau 1 472 m² 100 % Loué À vendre Evansville, IN 47708 510 718 € (347,05 €/m²) Taux de capitalisation 11,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15,840 SF office building.
- Sticky and long term tenants.
- Convenient Downtown Location.
- 100% occupied.
- Roof replaced in June 2025.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity in Evansville, Indiana's thriving Downtown area. This 15,840 SF office building has 14 suites, offering a diversified tenant mix and a stable income stream. Built in 1957 and renovated in 2016, this property boasts a solid foundation and modern amenities. Zoned C-4 and currently enjoying 100% occupancy, it presents a high-yielding investment. Don't miss this chance to add a sought after property with a strong rental history to your portfolio.
Located on Martin Luther King Jr. Blvd., this location benefits from being centrally located in the city as well as being on the edge of downtown. Ample free on-site parking provided for tenants and clients make this an exceptional option to most downtown office users. Built out with numerous private offices or left open for a modern feel - these suites may be modified to suit tenants needs. Conveniently located 2 blocks from Ford Center, Main Street, and Civic Center.
Located on Martin Luther King Jr. Blvd., this location benefits from being centrally located in the city as well as being on the edge of downtown. Ample free on-site parking provided for tenants and clients make this an exceptional option to most downtown office users. Built out with numerous private offices or left open for a modern feel - these suites may be modified to suit tenants needs. Conveniently located 2 blocks from Ford Center, Main Street, and Civic Center.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 472 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
510 718 €
Prix par m²
347,05 €
Taux de capitalisation
11,26 %
RNE
57 509 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
491 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,29 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
60 places (40,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-06-30-029-037.021-029 | Évaluation des aménagements | 210 725 € |
| Évaluation du terrain | 101 114 € | Évaluation totale | 311 839 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-06-30-029-037.021-029
Évaluation du terrain
101 114 €
Évaluation des aménagements
210 725 €
Évaluation totale
311 839 €
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Présenté par
312-314 Martin Luther King Jr Blvd
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