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Résumé analytique

Prime investment opportunity. National credit tenant. Great 1031 exchange.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
990 402 €
Prix par m²
1 705,70 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
74 280 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B3-1
Stationnement
22 places (37,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur N Harlem Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • Jan 0000

Gopuff is a privately held, Philadelphia-based consumer delivery company focused on rapid, on-demand access to everyday essentials. The company was founded in 2013 by Yakir Gola and Rafael Ilishayev. Operating through a vertically integrated model, Gopuff owns or controls local micro-fulfillment facilities that stock curated assortments of groceries, snacks, beverages, over-the-counter products, and household items, enabling short delivery times. The company expanded nationally across urban and suburban markets and later entered the United Kingdom, broadening its geographic footprint. Growth milestones include significant private investment rounds and the acquisition of established beverage retailers, integrating alcohol distribution capabilities into its platform. Gopuff operates under the corporate entity GoBrands and is not publicly traded. The East Boston location at 175 McClellan Highway functions as a local fulfillment and delivery hub, supporting last-mile logistics across surrounding neighborhoods. This site primarily serves operational purposes rather than corporate administration. Gopuff’s model relies on proximity-based inventory management to enable consistent delivery coverage within defined service areas. As a privately held company, it continues to operate independently while maintaining a centralized headquarters in Philadelphia.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Transport et entreposage - - Jan 0000
Moderately walkable
70/100
Fairly drivable
40/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Dotty's
Bank of America
Planet Fitness
Huntington National Bank
Starbucks
Chase Bank
U.S. Bank
Giordano's
Applebee's

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 12-25-207-036-0000
  • 12-25-207-020-0000
Évaluation du terrain
50 559 €
Évaluation des aménagements
78 972 €
Évaluation totale
129 531 €
  • ID de l’annonce: 36092591

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3118 N Harlem Ave, Chicago, IL 60634

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