27 +/- Acres Fronting Route 119 | 3118 Grafton Rd
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27 +/- Acres Fronting Route 119 3118 Grafton Rd Lot | Terrain commercial | 10,93 ha | À vendre | 933 680 € | Morgantown, WV 26508
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Raw Land, Partially Developed
- Development Opportunity
- Direct Access to Route 119 (Exceptional Visibility)
- No Zoning Restrictions, Outside of City Limits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3118 Grafton Road presents a prime opportunity for land or development users seeking high-visibility frontage and strategic access. Spanning approximately 27 (+/-) acres across five parcels, the property offers a blend of cleared and wooded terrain with sloping hills, well-suited for residential, commercial, or mixed-use development. Positioned directly on Route 119, it provides strong visibility and accessibility There is an existing office building at the front of this property which allows for immediate use or as a staging point for future development. With surrounding residential growth and ample acreage, this site is well-positioned for long-term investment and transformation.
This property is located approximately 6 miles from I-68, Exit 1. Along Route 119, Grafton Road, there is a traffic count of 7,588 vehicles per day (2024). Source: ©2024 Kalibrate Technologies (Q4 2024).
This property is located approximately 6 miles from I-68, Exit 1. Along Route 119, Grafton Road, there is a traffic count of 7,588 vehicles per day (2024). Source: ©2024 Kalibrate Technologies (Q4 2024).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 933 680 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 10,93 ha |
| Zonage | No Zoning - No Zoning | ||
| Prix | 933 680 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 10,93 ha |
| Zonage | No Zoning - No Zoning |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 933 680 € | Surface du lot | 10,93 ha |
| Prix par ha | 85 450,87 € |
| Prix | 933 680 € |
| Prix par ha | 85 450,87 € |
| Surface du lot | 10,93 ha |
Spanning approximately 27 (+/-) acres across five parcels, the property offers a blend of cleared and wooded terrain with sloping hills, well-suited for residential, commercial, or mixed-use development.
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