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El Tapatio Plaza 3118-3208 E Florence Ave Espace disponible | 187 m² | Local commercial | Huntington Park, CA 90255
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Informations principales
- 2,016 SF retail shop space available
- Additional A+ tenants include Subway, Pizza Hut/WingStreet, Mother's Nutritional Center, and Fred Loya Insurance
- Monument Signage Opportunity
- CVS anchored center on Florence Ave – A major area thoroughfare and highly active retail trade corridor.
- Ideally suited for a wide range of retail, service, or food uses
- Located at Major Signalized Intersection Florence Ave + State St with strong traffic counts: Florence Ave ±41,420 CPD / State St ±22,000 CPD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3130 / 3128 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3208 E Florence Ave - 1er étage – Bureau 3130 / 3128
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à El Tapatio Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amigo Coin Operated Laundry
- Laverie
- 1
- Local
- Centro De Cuidado Prenatal
- -
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 760
- National
- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 84
- Local
- Paul M. Baylon, MD
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 397
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amigo Coin Operated Laundry | Laverie | 1 | Local |
| Centro De Cuidado Prenatal | - | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 760 | National |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 84 | Local |
| Paul M. Baylon, MD | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 6 397 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
2,016 SF retail shop space available for lease in a well-established, CVS Health-anchored shopping center in Huntington Park. The center hosts a diverse tenant mix including Subway, Pizza Hut/WingStreet, Mother's Nutritional Center, and Fred Loya Insurance, along with independent takeout food and service providers. This collection draws consistent daily traffic from both destination shoppers and area residences with repeat service needs. Positioned along Florence Avenue, the property offers abundant onsite parking surrounding the building, along with pole and monument signage, and convenient access from both cross streets. Located at the signalized intersection of Florence Avenue and State Street in prime Huntington Park. The property boasts heavy traffic counts with 41,424 CPD on Florence Avenue and 22,024 CPD on State Street. Convenient access to the nearby 710 frwy connects the property to the greater Los Angeles and South Bay markets. Situated in a densely populated, highly urban trade area, the site serves a population of 62,000+ within one mile and over 381,000+ within three miles.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
El Tapatio Plaza | 3118-3208 E Florence Ave
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