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Clay Suites 3117 W Clay St Bureau 1 304 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23230 4 556 344 € (3 493,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 7.2 cap rate on in-place NOI
- Excellent tenant mix - beautiful renovation!
- NNN 1031 investment opportunity
- 30 onsite parking spaces
- Scott's Addition
Résumé analytique
One South Commercial is pleased to present for sale the office building located at 3117 West Clay Street. Take advantage of this incredible opportunity to buy a cash flowing asset at an attractive cap rate in the heart of Scotts Addition. Current ownership renovated the property in 2020 and has been fully occupied with a stable tenant base ever since.
All leases are NNN protecting the new owner from increased cost or tax assessments. Rents are arguably below market for this location with excellent parking. Opportunities like this don’t come around often.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 304 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2020
Prix
4 556 344 €
Prix par m²
3 493,42 €
Taux de capitalisation
7,21 %
RNE
328 568 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
652 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-1 - Light Manufacturing
Stationnement
30 places (23 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | N000-1712-003 | Évaluation des aménagements | 1 720 183 € |
| Évaluation du terrain | 1 336 158 € | Évaluation totale | 3 056 341 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
N000-1712-003
Évaluation du terrain
1 336 158 €
Évaluation des aménagements
1 720 183 €
Évaluation totale
3 056 341 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Clay Suites | 3117 W Clay St
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