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Caliber Collision 3117 Moon Station Rd Industriel/Logistique 1 060 m² 100 % Loué À vendre Kennesaw, GA 30144 1 752 440 € (1 652,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA 30144

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Informations principales sur l'investissement

  • Caliber Collision operating at this location since 2003, demonstrating strong tenant commitment.
  • Current rent of ~$11.78/SF is below market, offering future upside potential.
  • NN+ lease with minimal landlord responsibilities — management-light investment.
  • Lease extends through November 30, 2029 with two 5-year renewal options.
  • 10% rent increases at each option period provide built-in NOI growth.
  • 584,000+ residents within 10-mile radius; avg. household income ~$129,057.

Résumé analytique

Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Prix 1 752 440 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par m² 1 652,92 € Surface utile brute 1 060 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,72 % Année de construction 1996
Condition de vente 1031 Exchange Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Classe d’immeuble B
Zonage LI
Prix 1 752 440 €
Prix par m² 1 652,92 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,72 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 1 060 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1996
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage LI

Caractéristiques

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 20-0128-0-105-0 Évaluation des aménagements 127 648 €
Évaluation du terrain 138 993 € Évaluation totale 266 641 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20-0128-0-105-0
Évaluation du terrain
138 993 €
Évaluation des aménagements
127 648 €
Évaluation totale
266 641 €
(574) 270-0361

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41143788

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA 30144

Ce Kennesaw Industriel/Logistique situé à 3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA 30144 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-1 WM (1)
3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-4 WM
3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-3 WM
3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-2 WM
1 sur 1
Caliber Collision | 3117 Moon Station Rd
(574) 270-0361 x

Caliber Collision | 3117 Moon Station Rd

Samuel Griffeth
(574) 270-0361

Alex DeSoto
(602) 898-8499

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