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3117 Bailey Dr - The Offices at Monarch Crossing 107-110 m² | 353 166 €-443 611 € par lot | À vendre | Fort Worth, TX 76177
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Informations principales sur l'investissement
- Idéalement situé à proximité de l'hôpital, des restaurants, des magasins, des épiceries et des résidences.
- L'espace propose des bureaux privés aux finitions élégantes.
- La propriété est située dans un parc de bureaux moderne récemment construit.
- L'emplacement offre un accès rapide à l'I-35 et aux quartiers résidentiels environnants.
Résumé analytique
Ce développement de 60 appartements de bureaux est situé dans l'un des corridors les plus prisés et les plus dynamiques du métroplex. Situé le long de la 35W, juste au sud de l'aéroport d'Alliance, avec un accès facile au centre-ville d'Alliance, aux principaux centres médicaux, commerciaux et de fitness du marché et à de nombreux quartiers résidentiels haut de gamme. C'est l'occasion pour vous de devenir propriétaire de nouveaux biens immobiliers commerciaux destinés à être occupés par votre entreprise ou à titre d'investissement de trésorerie. Bel extérieur en brique/stuc/maçonnerie avec des finitions intérieures élégantes, notamment des comptoirs en quartz, un revêtement de sol en vinyle et des moulures couronnées. Construction de qualité soutenue par une garantie. www.cloudloft.net
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- Offering Memorandum
8 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Cette nouvelle construction présente un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, comprenant une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de pause, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.
Notes sur la vente
Cette nouvelle construction présente un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, comprenant une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de pause, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Statut de la vente | Sous compromis |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
Description
Medical suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite. Medical suite includes upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Bldg1 #110 | 107 m² | Bureaux/Médical | 353 166 € (3 297,00 €/m²) | - |
| Lot Bldg2 #115 | 107 m² | Bureaux/Médical | 353 166 € (3 297,00 €/m²) | - |
| Lot Bldg3 #115 | 110 m² | Bureaux/Médical | 353 166 € (3 202,57 €/m²) | - |
| Lot Bldg5 #105 | 107 m² | Médical | 443 611 € (4 141,36 €/m²) | - |
| Lot Bldg5 #110 | 107 m² | Bureaux/Médical | 353 166 € (3 297,00 €/m²) | - |
| Lot Bldg5 #115 | 107 m² | Bureaux/Médical | 353 166 € (3 297,00 €/m²) | - |
| Lot Bldg6 #105 | 110 m² | Bureaux/Médical | 361 780 € (3 280,68 €/m²) | - |
| Lot Bldg6 #120 | 110 m² | Bureaux/Médical | 443 611 € (4 022,73 €/m²) | - |
Lot Bldg1 #110
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Bldg2 #115
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Bldg3 #115
| Surface du lot |
| 110 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 353 166 € (3 202,57 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Bldg5 #105
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 443 611 € (4 141,36 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Bldg5 #110
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Bldg5 #115
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Bldg6 #105
| Surface du lot |
| 110 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 361 780 € (3 280,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Bldg6 #120
| Surface du lot |
| 110 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 443 611 € (4 022,73 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot Bldg1 #110
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Cette nouvelle construction présente un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, comprenant une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de pause, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette nouvelle construction présente un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, comprenant une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de pause, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.</li></ul> |
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Lot Bldg2 #115
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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Lot Bldg3 #115
| Surface du lot | 110 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 353 166 € (3 202,57 €/m²) |
| RNE | - |
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Lot Bldg5 #105
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 443 611 € (4 141,36 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous compromis |
| Description | |
| Medical suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite. Medical suite includes upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.</li></ul> |
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Lot Bldg5 #110
| Surface du lot | 107 m² |
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| Prix | 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
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Lot Bldg5 #115
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 353 166 € (3 297,00 €/m²) |
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Lot Bldg6 #105
| Surface du lot | 110 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 361 780 € (3 280,68 €/m²) |
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
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Lot Bldg6 #120
| Surface du lot | 110 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 443 611 € (4 022,73 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 428 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 110 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,94 ha |
| Zonage | C1 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 428 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 110 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,94 ha |
| Zonage | C1 - Commercial |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
6 966
80 037
204 643
2025 Population
7 317
86 836
222 481
Croissance démographique 20–25
5,0 %
8,5 %
8,7 %
2020 foyers
2 672
26 192
66 917
2025 foyers
2 731
28 730
72 938
Croissance des foyers 20–25
2,2 %
9,7 %
9,0 %
Âge moyen
36
35
36
Revenu médian du foyer
111 450 $
116 637 $
116 381 $
Employés de jour
2 555
24 251
51 692
Total des entreprises
361
2 903
6 596
Diplôme universitaire et supérieur
40 %
44 %
42 %
1 sur 31
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