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3117-3127 Penn Ave Local commercial | 455 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15201
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Private Off Street Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3121 | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3121
Position your business in one of Pittsburgh’s most vibrant and walkable neighborhoods. This 4,901 SF retail/warehouse space in Pittsburgh's Strip District offers a flexible layout ready for customization to fit a wide range of uses. The space features high ceilings and an open footprint, making it ideal for retail, showroom, creative workspace, light warehouse, or specialty commercial uses. Delivered in white shell condition, it provides a clean slate for tenants to design the layout and finishes that best suit their brand and operations. Located just minutes from the 31st Street Bridge, the property offers convenient access to major routes while benefiting from the Strip District’s constant foot traffic and thriving mix of retail, dining, and local businesses. The surrounding area is highly walkable, drawing steady activity from residents, workers, and visitors alike. Additional highlights include off-street parking for added convenience and a private bathroom within the space. Property Highlights 4,901 SF retail / warehouse space White shell condition – customizable layout High ceilings and open floor plan Private restroom Off-street parking available Prime Strip District location Close proximity to the 31st Street Bridge Walkable neighborhood with strong foot traffic Central heating and air conditioning An excellent opportunity to establish or expand your business in one of Pittsburgh’s most dynamic commercial districts.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Vitrine
- Free Off-Street Parking
- Private Restroom
- Walkable Neighborhood
- Central Airconditioning and Heating
- Close Proximity to 31st Street Bridge
- Prime Strip District Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3117-3127 Penn Ave, Pittsburgh, PA 15201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Panthro Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- PPG
- Enseigne
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- Three Rivers Mothers’ Milk Bank
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Panthro Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| PPG | Enseigne | - | - |
| Three Rivers Mothers’ Milk Bank | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 1 582 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 582 m² |
| Année de construction | 1940 |
À propos du bien
3117-3131 Penn Avenue, au cœur du Strip District. Le strip abrite la Three Rivers Mothers' Milk Bank, PPG Paints, Panthro Fitness et un magasin d'artisanat. Juste à l'angle du pont de la 31e rue et de Penn Avenue. Commerce de détail, bureau et entrepôt
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
3117-3127 Penn Ave
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