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3116-3120 W Main St, Alhambra, CA 91801 3116 W Main St Local commercial 610 m² Inoccupé À vendre Alhambra, CA 91801 2 470 800 € (4 049,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY
- +/- 6,568 SQUARE FEET OFFICE OR MEDICAL BUILDING WITH TWO PARKING LOTSSALE
- HIGH IDENTITY LOCATION ON WEST MAIN STREET
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PERFECT FOR OWNER-USER
FORMER K-8 SCHOOL WITH PLAYGROUND
+/- 6,568 SQUARE FEET OFFICE or MEDICAL BUILDING WITH TWO PARKING LOTS
AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY
HIGH IDENTITY LOCATION ON WEST MAIN STREET
The Bell Tower Building is a ±6,568 SF freestanding office building and a Former K-8 school on a large ±23,792 SF lot in the heart of Alhambra. Originally used as a private school, the property is well-positioned for immediate use or strategic redevelopment, including conversion to medical, educational, bio-tech or general office.
Zoned ALCPD, this single-story structure has excellent signage visibility, features multiple private and open-plan rooms, and has an abundance of natural light. The building is equipped with extensive plumbing infrastructure, ideal for medical uses, along with multiple entrances and exits that support a flexible floorplan and privacy needs.
The site includes two separate parking areas with ingress and egress, a rare and valuable feature, with one lot designated for staff and the other for public or visitor use. There are currently 18 striped parking spaces, and the rear playground area can be removed and re-striped to increase parking capacity, making it perfectly suited for higher-traffic operations like healthcare or community services.
Located near Alhambra Hospital Medical Center and surrounded by over 20 public and private schools within a 3-mile radius, the Bell Tower Building is easily accessible from major corridors and enjoys proximity to restaurants, retail, and residential neighborhoods.
This is a rare opportunity for an owner-user, investor, school tutoring center or medical operator to acquire a highly adaptable building in a stable and growing submarket of the San Gabriel Valley.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
À Vendre ou à Louer IDÉAL POUR UN UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE ANCIENNE ÉCOLE K-8 AVEC COUR DE RÉCRÉATION BÂTIMENT DE BUREAUX OU MÉDICAL DE +/- 6 568 PIEDS CARRÉS AVEC DEUX PARKINGS DISPONIBLE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE EMPLACEMENT DE HAUTE VISIBILITÉ SUR WEST MAIN STREET Le bâtiment Bell Tower est un immeuble de bureaux indépendant de ±6 568 pieds carrés, anciennement une école K-8, situé sur un grand terrain de ±23 792 pieds carrés au cœur d'Alhambra. Initialement utilisé comme école privée, le bien est parfaitement adapté pour une utilisation immédiate ou un redéveloppement stratégique, incluant une conversion en espace médical, éducatif, bio-tech ou bureaux généraux. Classé en zone ALCPD, cette structure de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité pour la signalétique, dispose de plusieurs pièces privées et en plan ouvert, et offre une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment est équipé d'une infrastructure de plomberie étendue, idéale pour des usages médicaux, ainsi que de multiples entrées et sorties permettant une flexibilité d'aménagement et répondant aux besoins de confidentialité. Le site comprend deux zones de stationnement distinctes avec accès d'entrée et de sortie, une caractéristique rare et précieuse, dont un parking réservé au personnel et un autre pour le public ou les visiteurs. Actuellement, il y a 18 places de stationnement délimitées, et la cour de récréation à l'arrière peut être supprimée et réaménagée pour augmenter la capacité de stationnement, ce qui le rend parfaitement adapté à des activités à fort trafic comme les soins de santé ou les services communautaires. Situé à proximité de l'Alhambra Hospital Medical Center et entouré de plus de 20 écoles publiques et privées dans un rayon de 3 miles, le bâtiment Bell Tower est facilement accessible depuis les grands axes et bénéficie de la proximité de restaurants, commerces et quartiers résidentiels. C'est une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un centre de soutien scolaire ou un opérateur médical d'acquérir un bâtiment hautement adaptable dans un sous-marché stable et en croissance de la vallée de San Gabriel.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3116-3120 W MAIN ST | 610 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
3116-3120 W MAIN ST
| Surface |
| 610 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3116-3120 W MAIN ST
| Surface | 610 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À Vendre ou à Louer IDÉAL POUR UN UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE ANCIENNE ÉCOLE K-8 AVEC COUR DE RÉCRÉATION BÂTIMENT DE BUREAUX OU MÉDICAL DE +/- 6 568 PIEDS CARRÉS AVEC DEUX PARKINGS DISPONIBLE POUR OCCUPATION IMMÉDIATE EMPLACEMENT DE HAUTE VISIBILITÉ SUR WEST MAIN STREET Le bâtiment Bell Tower est un immeuble de bureaux indépendant de ±6 568 pieds carrés, anciennement une école K-8, situé sur un grand terrain de ±23 792 pieds carrés au cœur d'Alhambra. Initialement utilisé comme école privée, le bien est parfaitement adapté pour une utilisation immédiate ou un redéveloppement stratégique, incluant une conversion en espace médical, éducatif, bio-tech ou bureaux généraux. Classé en zone ALCPD, cette structure de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité pour la signalétique, dispose de plusieurs pièces privées et en plan ouvert, et offre une abondance de lumière naturelle. Le bâtiment est équipé d'une infrastructure de plomberie étendue, idéale pour des usages médicaux, ainsi que de multiples entrées et sorties permettant une flexibilité d'aménagement et répondant aux besoins de confidentialité. Le site comprend deux zones de stationnement distinctes avec accès d'entrée et de sortie, une caractéristique rare et précieuse, dont un parking réservé au personnel et un autre pour le public ou les visiteurs. Actuellement, il y a 18 places de stationnement délimitées, et la cour de récréation à l'arrière peut être supprimée et réaménagée pour augmenter la capacité de stationnement, ce qui le rend parfaitement adapté à des activités à fort trafic comme les soins de santé ou les services communautaires. Situé à proximité de l'Alhambra Hospital Medical Center et entouré de plus de 20 écoles publiques et privées dans un rayon de 3 miles, le bâtiment Bell Tower est facilement accessible depuis les grands axes et bénéficie de la proximité de restaurants, commerces et quartiers résidentiels. C'est une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un centre de soutien scolaire ou un opérateur médical d'acquérir un bâtiment hautement adaptable dans un sous-marché stable et en croissance de la vallée de San Gabriel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5292-019-045 | Évaluation des aménagements | 226 402 € |
| Évaluation du terrain | 369 005 € | Évaluation totale | 595 407 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Kathi Constanzo, CCIM -
Bill Ukropina, CRE -
Robert Ip -
Christina Burdette -
Coldwell Banker Commercial Realty
Présenté par
3116-3120 W Main St, Alhambra, CA 91801 | 3116 W Main St
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