3116-3128 N Los Coyotes Diagonal
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3116-3128 N Los Coyotes Diagonal Local commercial 719 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90808 2 256 693 € (3 136,73 €/m²) Taux de capitalisation 10,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement partiel du vendeur négociable
- Zonage transversal résidentiel et commercial
- Licence active de dispensaire de cannabis sous licence #MJ21901456
- Price reduction on 5/9/25 by $225,000! Motivated Seller!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé juste à côté de l'autoroute I-405, à Woodruff Ave et Los Coyotes Diagonal à Long Beach. Le projet comprend quatre (4) appartements à l'étage comprenant trois (3) unités d'une chambre, une salle de bain et une (1) unité de deux chambres et deux salles de bain. Trois des quatre unités ont été récemment rénovées. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la vente au détail et comprend un magasin d'alcool et un dispensaire de cannabis entièrement agréé. Tous les appartements sont loués mensuellement, ce qui permet au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers inférieurs au niveau du marché. Les locataires du rez-de-chaussée ont tous deux des baux à long terme de dix (10) ans avec des augmentations de loyer annuelles en pourcentage et d'excellents antécédents de paiement des loyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
719 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
2 256 693 €
Prix par m²
3 136,73 €
Taux de capitalisation
10,01 %
RNE
225 871 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CCA, Long Beach - Community Commercial
Stationnement
17 places (23,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
119 m sur N Los Coyotes Diagonal
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7191-030-024 | Évaluation des aménagements | 763 888 € |
| Évaluation du terrain | 859 375 € | Évaluation totale | 1 623 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7191-030-024
Évaluation du terrain
859 375 €
Évaluation des aménagements
763 888 €
Évaluation totale
1 623 263 €
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3116-3128 N Los Coyotes Diagonal
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.