3116-3128 N Los Coyotes Diagonal Local commercial 719 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90808 2 204 323 € (3 063,94 €/m²) Taux de capitalisation 10,01 %

L'établissement est situé juste à côté de l'autoroute I-405, à Woodruff Ave et Los Coyotes Diagonal à Long Beach. Le projet comprend quatre (4) appartements à l'étage comprenant trois (3) unités d'une chambre, une salle de bain et une (1) unité de deux chambres et deux salles de bain. Trois des quatre unités ont été récemment rénovées. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la vente au détail et comprend un magasin d'alcool et un dispensaire de cannabis entièrement agréé. Tous les appartements sont loués mensuellement, ce qui permet au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers inférieurs au niveau du marché. Les locataires du rez-de-chaussée ont tous deux des baux à long terme de dix (10) ans avec des augmentations de loyer annuelles en pourcentage et d'excellents antécédents de paiement des loyers.