3115 W Broadway
Louisville, KY 40211
Local commercial Bien À vendre

À vendre : Centre commercial zoné C2 Prime de 2,45 acres :
Cette vaste propriété comprend trois bâtiments principaux et s'étend sur 11 parcelles dans un quartier d'affaires et résidentiel florissant. Doté d'un immense potentiel pour les investisseurs ou les entreprises, ce centre commercial propose :
Détails du bâtiment :
- Bâtiment A :
- Espace commercial de 18 000 pieds carrés (actuellement vacant).
- Idéal pour une épicerie, un magasin à un dollar, un marché à viande, un entrepôt ou un grand détaillant.
- Dispose d'un deuxième étage adapté au rangement ou à la conversion en espace de bureau.
- Potentiel de location : 10 000$ à 12 000$ par mois pour le bon locataire.
- Bâtiment B :
- Trois locataires ancrés avec des baux à long terme :
- Joe's Beauty Supply : 4 300$ par mois — Le bail expire en décembre 2027.
- Arbre d'apprentissage : 3 100$ par mois — Le bail expire en mars 2026.
- Token Recovery Club : le bail expire en mai 2028.
- Bâtiment C :
- Un locataire solide :
- Cricket Store : 3 100$ par mois — Le bail expire en mai 2025.
Faits saillants de l'investissement :
- Base de locataires stable : tous les locataires sont bien établis et sont susceptibles de renouveler leur bail après l'expiration de leur bail (mais cela n'est pas garanti).
- Zone à forte demande : située à proximité du nouvel hôpital Norton, de Kroger, de stations-service et de nombreux magasins, garantissant un trafic constant.
- Des possibilités infinies : Le bâtiment vacant A offre une flexibilité inégalée pour attirer des locataires de grande valeur et maximiser les rendements.
Ce centre commercial constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, bénéficiant de revenus locatifs élevés, d'un potentiel de croissance et d'un emplacement privilégié.
Contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus de détails. Pour des réponses plus rapides, veuillez envoyer un texto au 502-424-9484.
Remarques réservées aux membres
À vendre : Centre commercial zoné C2 Prime de 2,45 acres :
Cette vaste propriété comprend trois bâtiments principaux et s'étend sur 11 parcelles dans un quartier d'affaires et résidentiel florissant. Doté d'un immense potentiel pour les investisseurs ou les entreprises, ce centre commercial propose :
Détails du bâtiment :
- Bâtiment A :
- Espace commercial de 18 000 pieds carrés (actuellement vacant).
- Idéal pour une épicerie, un magasin à un dollar, un marché à viande, un entrepôt ou un grand détaillant.
- Dispose d'un deuxième étage adapté au rangement ou à la conversion en espace de bureau.
- Potentiel de location : 10 000$ à 12 000$ par mois pour le bon locataire.
- Bâtiment B :
- Trois locataires ancrés avec des baux à long terme :
- Joe's Beauty Supply : 4 300$ par mois — Le bail expire en décembre 2027.
- Arbre d'apprentissage : 3 100$ par mois — Le bail expire en mars 2026.
- Token Recovery Club : le bail expire en mai 2028.
- Bâtiment C :
- Un locataire solide :
- Cricket Store : 3 100$ par mois — Le bail expire en mai 2025. - Zone à forte demande : située à proximité du nouvel hôpital Norton, de Kroger, de stations-service et de nombreux magasins, garantissant un trafic constant.
- Des possibilités infinies : Le bâtiment vacant A offre une flexibilité inégalée pour attirer des locataires de grande valeur et maximiser les rendements.
Ce centre commercial constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, bénéficiant de revenus locatifs élevés, d'un potentiel de croissance et d'un emplacement privilégié.
Contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus de détails. Pour des réponses plus rapides, veuillez envoyer un texto au 502-424-9484.