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3115 Rue Ontario E Bureau | 67–982 m² | À louer | Montréal, QC H1W 1N9
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Disponibilité de l’espace (11)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2008 | 76 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 17 980 € /an 1 498 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 3004 | 67 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 15 904 € /an 1 325 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 3007 | 76 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 17 980 € /an 1 498 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 3008 | 76 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 17 980 € /an 1 498 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 4002 | 139 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 33 111 € /an 2 759 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 4003 | 201 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 47 734 € /an 3 978 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 4004 | 67 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 15 860 € /an 1 322 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 4005 | 67 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 15 860 € /an 1 322 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 4006 | 72 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 17 185 € /an 1 432 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 4006 | 67 m² | Négociable | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 15 860 € /an 1 322 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 4008 | 76 m² | Négociable | 154,70 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 11 699 € /an 974,88 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 2008
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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2e étage, bureau 3004
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Move in ready
2e étage, bureau 3007
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Move in ready
2e étage, bureau 3008
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Move in ready
3e étage, bureau 4002
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Move in ready
3e étage, bureau 4003
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Move in ready
3e étage, bureau 4004
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Move in ready
3e étage, bureau 4005
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Move in ready
3e étage, bureau 4006
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 4006
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Move in ready
3e étage, bureau 4008
Commercial Office space for lease
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 982 m² | Surface commerciale utile | 2 764 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 982 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 764 m² |
| Année de construction | 1920 |
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Les Immeubles Ville-marie Inc.
3115 Rue Ontario E
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