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Pinebrook Square Shopping Center 3115 Highway 28 E Espace disponible | 111–251 m² | Pineville, LA 71360
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- National Grocery Ancré
- Excellente exposition
- Retail Tenant Space for lease
- Intersection à fort trafic signalée
- Move Ready Office Suite for Lease
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 139 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 19 411 € /an 1 618 € /mois | Triple net (NNN) |
3123 Highway 28 E - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 139 m² | 3-5 Ans | 139,29 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 19 411 € /an 1 618 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 111 m² | 3 Ans | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 14 493 € /an 1 208 € /mois | Triple net (NNN) |
3123 Highway 28 E - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
3123 Highway 28 E - 1er étage – Bureau C
Open plan retail space with manager's office and stock room. Move in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Super 1 Foods
- Supermarché
- 64
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Super 1 Foods | Supermarché | 64 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Façade | 220,98 m le LA Hwy 28 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 406 m² |
| Stationnement | 340 places | Surface totale du terrain | 4,54 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | LA Hwy. 28 E. & Edgewood Dr. |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 220,98 m le LA Hwy 28 |
| Surface commerciale utile | 8 406 m² |
| Surface totale du terrain | 4,54 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | LA Hwy. 28 E. & Edgewood Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Principal centre commercial ancré dans l'épicerie sur le marché ancré par Super 1 Grocery. Rejoignez une variété de locataires locaux et nationaux. Pineville est une banlieue familiale en pleine croissance d'Alexandria, en Louisiane. Pineville abrite plusieurs grands employeurs, dont Baker Manufacturing Inc., Procter & Gamble Manufacturing Co., Crest Industries, LLC et Dresser Industrial Valve, Inc. Le siège social de la Central Louisiana Electric Company (CLECO) est situé sur l'autoroute Pineville.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Pinebrook Square Shopping Center | 3115 Highway 28 E
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