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Tire Kingdom - Inverness FL 3115 E Gulf to Lake Hwy Local commercial 583 m² À vendre Inverness, FL 34453 1 702 246 € (2 917,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 25 Year Operating History | 3.5 Years Remain | Options To Extend | Mavis Acquisition of Tire Kingdom | Increased Yield ~2 Years
- Fronting E. Gulf to Lake Hwy | Surrounding Retailers | Excellent Visibility & Access
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area | Growing Population
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Inverness New Development | Infrastructure and Commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Tire Kingdom has operated at this location for 25 years and has 3.5 years remaining on their lease with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• In May 2023, Mavis Tire Express Services Corp. acquired 595 retail locations from TBC Corporation, comprising 392 NTB Tire & Service Centers and 203 Tire Kingdom Service Centers. This acquisition expanded Mavis’s retail footprint to approximately 2,000 locations across 28 states
• Upon renewal of the lease in ~2 years, the yield will be 6.00%+
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period
• In May 2023, Mavis Tire Express Services Corp. acquired 595 retail locations from TBC Corporation, comprising 392 NTB Tire & Service Centers and 203 Tire Kingdom Service Centers. This acquisition expanded Mavis’s retail footprint to approximately 2,000 locations across 28 states
• Upon renewal of the lease in ~2 years, the yield will be 6.00%+
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2004
Prix
1 702 246 €
Prix par m²
2 917,65 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
102 229 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
22 places (37,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19E-19S-02-0010-00110-0210 | Évaluation des aménagements | 458 002 € |
| Évaluation du terrain | 164 744 € | Évaluation totale | 622 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19E-19S-02-0010-00110-0210
Évaluation du terrain
164 744 €
Évaluation des aménagements
458 002 €
Évaluation totale
622 746 €
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Présenté par
Tire Kingdom - Inverness FL | 3115 E Gulf to Lake Hwy
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