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Sub-Lease Turn Key Restaurant in Campus Point 3115 E Campus Pointe Dr Local commercial | 308 m² | À louer | Fresno, CA 93710
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Informations principales sur la sous-location
- 3,318 +/- SF
- 45 acre mixed use project in Campus Pointe
- High Income, High Demographic Area
- Turn Key Fully Equipped Restaurant with Patio Space
- Ample Parking
- Hwy 168 Meets Shaw Ave
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3115 | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3115
Located within Campus Pointe, one of Fresno's premier mixed-use destinations, this turnkey restaurant opportunity offers a presence at the center of a vibrant environment serving Fresno State, area residents, and visitors. Positioned directly across from the Save Mart Center, the property benefits from consistent activity generated by university events, entertainment venues, retail destinations, and surrounding commercial development. The restaurant space features a functional, move-in-ready layout designed to support a variety of food and beverage concepts. Its adaptable configuration provides flexibility for operators seeking to establish or expand their presence within a proven dining and entertainment corridor. The pedestrian-oriented setting encourages customer engagement and benefits from the synergy created by neighboring retail, restaurant, and service-oriented businesses. Campus Pointe has become a destination for shopping, dining, entertainment, and community activity, attracting a diverse customer base throughout the day and evening. The property's strategic location within this established mixed-use development provides access to a broad consumer audience while offering convenient connectivity to Fresno State and surrounding neighborhoods. This combination of visibility, accessibility, and surrounding amenities creates a compelling opportunity for restaurant operators seeking a location within one of Fresno's most active commercial districts.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
- 3,318 +/- SF
- Turn Key Fully Equipped Restaurant w/Patio Space
- 45 acre mixed use project in Campus Pointe
- Ample Parking
- High Income, High Demographic Area
- Hwy 168 Meets Shaw Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hino Oishi
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 308 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 245 m² |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 245 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Located within Campus Pointe, one of Fresno's premier mixed-use destinations, this turnkey restaurant opportunity offers a presence at the center of a vibrant environment serving Fresno State, area residents, and visitors. Positioned directly across from the Save Mart Center, the property benefits from consistent activity generated by university events, entertainment venues, retail destinations, and surrounding commercial development. The restaurant space features a functional, move-in-ready layout designed to support a variety of food and beverage concepts. Its adaptable configuration provides flexibility for operators seeking to establish or expand their presence within a proven dining and entertainment corridor. The pedestrian-oriented setting encourages customer engagement and benefits from the synergy created by neighboring retail, restaurant, and service-oriented businesses. Campus Pointe has become a destination for shopping, dining, entertainment, and community activity, attracting a diverse customer base throughout the day and evening. The property's strategic location within this established mixed-use development provides access to a broad consumer audience while offering convenient connectivity to Fresno State and surrounding neighborhoods. This combination of visibility, accessibility, and surrounding amenities creates a compelling opportunity for restaurant operators seeking a location within one of Fresno's most active commercial districts.
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- Food court
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Sub-Lease Turn Key Restaurant in Campus Point | 3115 E Campus Pointe Dr
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