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Somerset Townhomes 3115 Carroll Rd Immeuble residentiel 56 lots 11 383 850 € (203 283 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Fort Wayne, IN 46818
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Informations principales sur l'investissement
- Built in 2024, 56 garden and 2-story townhome units
- Community includes private dog park, manicured landscapes, and pond views
- Several items are still under original warranty
- 3 Floorplan designs ranging from 928-1,424 SF
- Built by prominent luxury home builder with high end finishes.
- Units include granite countertops, wood cabinetry, Samsung appliances, in-unit washer/dryer, cathedral ceilings, plank flooring, and open floorplans
Résumé analytique
Invest in luxury living redefined at Somerset Townhomes & Villas, located in one of the fastest growing areas of Fort Wayne. Built in 2024 by Fort Wayne's premier luxury home
builder, this park-like property offers lush landscaping, manicured green spaces, private patios, large sidewalks, ponds, and a dog park. Designed to enhance community bonds and create a sense of tranquility, Somerset is a desirable neighborhood with a synergetic mix of single-family homes, villas, and townhomes.
builder, this park-like property offers lush landscaping, manicured green spaces, private patios, large sidewalks, ponds, and a dog park. Designed to enhance community bonds and create a sense of tranquility, Somerset is a desirable neighborhood with a synergetic mix of single-family homes, villas, and townhomes.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
692 504 €
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79,94 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 692 504 € |
| Annuel par m² | 79,94 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 383 850 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 203 283 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,24 ha |
| Taux de capitalisation | 6,06 % | Surface de l’immeuble | 5 504 m² |
| Nb de lots | 56 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 (Residential) | ||
| Prix | 11 383 850 € |
| Prix par lot | 203 283 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06 % |
| Nb de lots | 56 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 504 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | R-3 (Residential) |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 30 | - | 86 |
| 2+2.5 | 15 | - | 100 |
| 3+2.5 | 11 | - | 132 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 440 508 € | |
| Évaluation du terrain | 21 905 € | Évaluation totale | 4 462 413 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 905 €
Évaluation des aménagements
4 440 508 €
Évaluation totale
4 462 413 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Somerset Townhomes | 3115 Carroll Rd
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