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Lake City Crossing 3115-3167 E Center Street Ext 111–855 m² | À louer | Warsaw, IN 46582
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Informations principales
- Strategically positioned just off US-30 at a signalized intersection, offering excellent visibility and smooth ingress/egress for daily commuters
- Prominent building and monument signage opportunities help tenants stand out in a competitive corridor
- Frontage along E. Center St. delivers consistent exposure to 20,000–30,000 vehicles per day, ideal for retailers seeking strong drive-by visibility
- A substantial retail/office destination now operating under new management focused on tenant success and long-term property improvements
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3133 | 139 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 11 829 € /an 985,75 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3135 | 111 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 9 463 € /an 788,60 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3137 | 307 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3159 | 149 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3161 | 149 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 14 020 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3133
This adaptable suite offers an open configuration, accommodating both retail and professional office tenants. The location within the center ensures consistent visibility, with convenient access to major roadways and a strong surrounding customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, bureau 3135
An efficient suite suitable for a small retail user or boutique service business, Suite 3135 offers excellent visibility in the center and accessibility from E. Center St. The space layout is ideal for businesses seeking a compact footprint in a high-traffic retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, bureau 3137
1,800 SF office + 1,500 SF warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 3159
Suite 3159 delivers a highly adaptable floor plan that can accommodate a range of retail or service-based users. The space offers clear visibility within the center and easy access for customers. This suite’s configuration supports efficient operations while capitalizing on the location’s strong daily traffic and proximity to national retailers and nearby residential areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Principalement open space
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, bureau 3161
This medical office suite provides a functional layout designed to accommodate patient care and consultation needs. The space is equipped with appropriate infrastructure for a medical practice, including examination areas and office configurations. Positioned within a retail center, this suite offers exposure to consistent traffic and easy accessibility for patients and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake City Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Budget
- Autres commerces
- 1 633
- International
- Elegant Nails
- Services
- 1
- Local
- Hearing Center
- Parapharmacie
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- JobSquad
- Autres services
- 35
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- Miracle-Ear
- Santé
- 2 397
- National
- Salon 574
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Budget | Autres commerces | 1 633 | International |
| Elegant Nails | Services | 1 | Local |
| Hearing Center | Parapharmacie | 1 | Local |
| JobSquad | Autres services | 35 | Local |
| Miracle-Ear | Santé | 2 397 | National |
| Salon 574 | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 855 m² | Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 990 m² |
| Espace total disponible | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 990 m² |
| Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/1987 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake City Crossing | 3115-3167 E Center Street Ext
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