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3114 Larimer St Local d'activités 701 m² À vendre Denver, CO 80205 1 803 921 € (2 573,52 €/m²)

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Résumé analytique

3114 Larimer St. is a freestanding flex building located in the heart of Denver’s RiNo Art District along one of the neighborhood’s most vibrant corridors. The property features a unique and highly functional layout with gallery/warehouse/shop space in the front, studio or office space in the rear, and a residential unit above—creating a rare live/work opportunity. Surrounded by RiNo’s top restaurants, breweries, galleries, and creative businesses, the property offers immediate access to downtown Denver, I-25, and I-70. This versatile asset presents an attractive opportunity for owner-users, creative companies, or investors seeking a presence in one of Denver’s most dynamic neighborhoods.

OM_3114LarimerStreet

Informations sur l’immeuble

Prix	1 803 921 €	Surface du lot	0,06 ha
Prix par m²	2 573,52 €	Surface utile brute	701 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1958/2020
Sous-type de bien	Showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Showroom Bureau, loft/espace créatif	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Zonage	I-MX-3 - I-MX-3

Prix	1 803 921 €
Prix par m²	2 573,52 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	701 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1958/2020
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Zonage	I-MX-3 - I-MX-3

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Bons transports en commun

70/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 2263-27-048 2263-27-049	Évaluation des aménagements	203 262 €
Évaluation du terrain	203 262 €	Évaluation totale	356 987 €