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3114 Holly Springs Pky Bureaux/Local commercial | 89 m² | À louer | Canton, GA 30115
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Informations principales
- Prime Holly Springs Parkway visibility
- GC zoning — wide range of permitted uses
- Minutes from I-575 (Exit 11)
- 956 SF Available of Retail/Office use
- State Farm anchor tenant on-site
- City of Holly Springs
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 89 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 20 942 € /an 1 745 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located on Holly Springs Parkway in the heart of one of Cherokee County's fastest-growing communities, this GC-zoned commercial space is a perfect fit whether you're a lean operation looking for your first location or an established business scouting an expansion site. With clear visibility directly from Holly Springs Parkway, easy 575 access, and a State Farm office as your anchor neighbor, you'll be stepping into a professional, well-trafficked environment from day one. Add in responsive on-site ownership and management, and you've got a setup that lets you focus on running your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Prime Holly Springs Parkway visibility
- 956 SF Retail or Office use
- Minutes from I-575 (Exit 11)
- State Farm anchor tenant on-site
- GC zoning — wide range of permitted uses
- City of Holly Springs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 89 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 336 m² |
| Espace total disponible | 89 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 336 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Located on Holly Springs Parkway in the heart of one of Cherokee County's fastest-growing communities, this GC-zoned commercial space is a perfect fit whether you're a lean operation looking for your first location or an established business scouting an expansion site. With clear visibility directly from Holly Springs Parkway, easy 575 access, and a State Farm office as your anchor neighbor, you'll be stepping into a professional, well-trafficked environment from day one. Add in responsive on-site ownership and management, and you've got a setup that lets you focus on running your business.
- Installations de conférences
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
3114 Holly Springs Pky
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