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11th Street Plaza 3114-3134 11th St Espace disponible | 211–2 998 m² | Local commercial | Rockford, IL 61108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Faibles impôts immobiliers du comté de Winnebago
- Opportunités de signalisation avec une grande visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3134 | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3198 | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3116-3126 11th St - 1er étage – Bureau 3134
Large retail space for lease with high visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Signalisation
3116-3126 11th St - 1er étage – Bureau 3198
Retail space for lease with High Visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Signalisation
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- CVS
- Dollar General
- Schnucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 998 m² | Façade | 182,58 m le 11th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 12 139 m² |
| Stationnement | 762 places | Surface totale du terrain | 6,02 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | 11th St. & Pershing Rd. |
| Espace total disponible | 2 998 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 762 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 182,58 m le 11th St |
| Surface commerciale utile | 12 139 m² |
| Surface totale du terrain | 6,02 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | 11th St. & Pershing Rd. |
À PROPOS DU BIEN
CapRock Realty a le plaisir de vous présenter l'opportunité de location suivante : 3134 11e rue, Rockford, IL - Espace brut disponible et prêt à être construit - Espace aligné avec plus de 150 pieds de façade - Deux espaces disponibles : 30 000 pieds carrés (divisibles) et 2 270 pieds carrés - Beaucoup de places de parking - Excellente visibilité sur la rue - Les co-locataires incluent CVS, Taco Bell, Dollar General et Schnucks Grocery. - Situé sur le principal corridor commercial (15 000 VPD), juste à côté de l'autoroute 20 - Géré par des professionnels Pour obtenir plus de détails et planifier une visite, veuillez contacter Saar Schnitman au (312) 972-3880 ou visitez notre site Web à l'adresse https://www.caprockcommercialrealty.com/category/for-lease/
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11th Street Plaza | 3114-3134 11th St
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