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Campus Office Tower 3113 S University Dr Bureau 1 856 m² À vendre Fort Worth, TX 76109 102 857 € (55,43 €/m²)

3113 S University Dr, Fort Worth, TX 76109

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a business sale with a real estate lease transfer. The offering includes a well-located restaurant in immediate proximity to the TCU campus, Kroger, and numerous other dining establishments. The liquor permit application has been completed. The owner invested approximately $250,000 in the restaurant build-out, and the business is now being offered at an attractive price of $120,000, including all equipment and furniture. The location also offers plenty of free parking.

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ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 856 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
102 857 €
Prix par m²
55,43 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
309 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
PD
Stationnement
67 places (36,1 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 198 m²
  • Restaurant
  • Construction achevée
  • 30 jours

Currently Megu French Japanese Cuisine, a restaurant with commercial kitchen (with vent hood and grease trap), available on short notice. Occupies the entire first floor of the office tower (aside from the elevator lobby) with very high ceilings and lots of light.

  • 4e Ét.-bureau 402
  • 59 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 198 m² Restaurant Construction achevée 30 jours
4e Ét.-bureau 402 59 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
198 m²
Type de bien
Restaurant
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e Ét.-bureau 402

Surface
59 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 198 m²
Type de bien Restaurant
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Currently Megu French Japanese Cuisine, a restaurant with commercial kitchen (with vent hood and grease trap), available on short notice. Occupies the entire first floor of the office tower (aside from the elevator lobby) with very high ceilings and lots of light.

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3113 S University Dr, Fort Worth, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02147637 Évaluation des aménagements 610 226 €
Évaluation du terrain 180 428 € Évaluation totale 790 654 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02147637
Évaluation du terrain
180 428 €
Évaluation des aménagements
610 226 €
Évaluation totale
790 654 €
(214) 384-5238

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38646580

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3113 S University Dr, Fort Worth, TX 76109

Ce TCU District Bureau situé à 3113 S University Dr, Fort Worth, TX 76109 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Dallas Suburbs pour plus d’informations.

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