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Hwy Frontage EZ Access Retail/Service/Office 3113 S Highway 97 186–622 m² | À louer | Redmond, OR 97756
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located along Hwy. 97 with 30,000+- vehicle per day passing the site
- Great visibility and signage in a well known center
- Could be used for a variety of business, including retail, service and office
- Easy access with large parking lot
- Presently built out a nice professional office space
- Uses could include convenience store, financial institution, gym, or more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 437 m² | Négociable | 175,94 € /m²/an 14,66 € /m²/mois 76 821 € /an 6 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 186 m² | Négociable | 175,94 € /m²/an 14,66 € /m²/mois 32 690 € /an 2 724 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
13 offices, plus a breakroom, conference room, copy and file room, and bathrooms; Professionally finished with nicer flooring, trim, light fixtures and more; Large off-street parking lot adjacent to the building in a very active and well known retail/service center—with easy access; Ideal location for health care provider, specialized retail, convenience store, indoor recreation/gym, food service, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1er étage, bureau B
The total space available in this suite is 4,700 square feet. It is possible to demise the total space into to separate suites, one approximately 2,000 square feet and the other approximately 2,700 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Norco Medical
- Autres commerces
- 35
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 591 | International |
| Norco Medical | Autres commerces | 35 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 622 m² | Surface commerciale utile | 1 029 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 029 m² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
From 2,000 +- square feet to 4,700 +- square feet of professional office or retail space is available. Sitting next to Central Oregon’s busiest highway, with over 30,000 vehicles per day passing the site, and in a robust commercial and residential part of growing Redmond, this space is ideal for those wanting a professional, easy access, high traffic, ample parking and very functional office, retail, or service space. Nestled along Hwy. 97, the immediate area has a variety of magnetizing organizations and businesses that include national retailers and service providers, thriving local businesses, and more. The center itself has a national car rental office, a martial arts studio, and a highly regarded sit down restaurant. Combined with the number of newer and impending homes and apartments in this part of Redmond, this space is well positioned for a variety of businesses.
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Hwy Frontage EZ Access Retail/Service/Office | 3113 S Highway 97
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