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3113 Kinzie Ave Local commercial 184 m² À vendre Racine, WI 53405 166 134 € (903,16 €/m²)

3113 Kinzie Ave, Racine, WI 53405

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Solid 1940's build with new rubber roof and gutters in?2023 and new air-conditioning in?2025. Versatile interior with large display windows can remain open or be subdivided into two suites (3113 &?3115), ideal for an owner-occupier plus rental income! Full, dry basement offers additional storage or workshop space. Features kitchenette, handicap-accessible bathroom, rear parking with alley access, and large street-front windows. Zoned B-1 to accommodate retail, office, salon, studio, or professional services. High-visibility location near West Boulevard with steady car and pedestrian traffic and bus service (routes?4,?20 &?86) to attract staff and customers. Get this under contract now before another savvy business owner.
PARKING: There are two spaces in front (on the road) and two deeded spaces in the back. PAID lease of four extra spaces through 3/1/2028! Special charges in the tax bill: Fire/Ambulance of $180.00, Recycling of $88.95, and sanitary sewer of $93.00
Contact Ted Schaar with all questions at 414-678-9833 or ted@mke.re

PIÈCES JOINTES

Add S - Kinzie
RECR - Kinzie

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
166 134 €
Prix par m²
903,16 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B1
Stationnement
5 places (27,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Kinzie Ave
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 276-000010312001 Évaluation des aménagements 104 878 €
Évaluation du terrain 13 546 € Évaluation totale 118 424 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
276-000010312001
Évaluation du terrain
13 546 €
Évaluation des aménagements
104 878 €
Évaluation totale
118 424 €
(414) 788-0449

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37930614

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3113 Kinzie Ave, Racine, WI 53405

Ce Mount Pleasant Local commercial situé à 3113 Kinzie Ave, Racine, WI 53405 est actuellement disponible. Contactez Re/Max Service First - Segal / Goldman Group pour plus d’informations.

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(414) 788-0449 x

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(414) 788-0449

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(262) 384-4552

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