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Santa Fe Pet Hospital 3113 Beachwood Dr Bureau 743 m² À vendre Merced, CA 95348 1 505 563 € (2 025,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

3113 Beachwood Dr, Merced, CA 95348

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable Investment – The property is backed by a long-term NNN lease with over 4 years remaining and dependable 3% annual rent increases
  • Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property – Veterinary Hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns
  • Comprehensive Services | Multi-Doctor Location – PetVet Care Centers provides comprehensive, high-quality veterinary care
  • Scheduled Rental Increases | Hedge Against Inflation – The lease features 3% annual rental escalators
  • Prime Location – The ±8,000 SF practice is extremely well located along Beachwood Dr
  • With a broad range of medical, surgical, and preventive services, PetVet delivers consistent, dependable care for pets and their families.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 505 563 €
Prix par m²
2 025,72 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
105 389 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,65 ha
Stationnement
25 places (33,64 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 057-500-042 Évaluation des aménagements 1 195 685 €
Évaluation du terrain 309 992 € Évaluation totale 1 505 677 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
057-500-042
Évaluation du terrain
309 992 €
Évaluation des aménagements
1 195 685 €
Évaluation totale
1 505 677 €
(949) 662-2256

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38732539

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3113 Beachwood Dr, Merced, CA 95348

Ce Bureau situé à 3113 Beachwood Dr, Merced, CA 95348 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Santa Fe Pet Hospital | 3113 Beachwood Dr
(949) 662-2256 x

Santa Fe Pet Hospital | 3113 Beachwood Dr

Andrew Evans
(949) 662-2256

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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