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3112 Oleander Ave Lot | Terrain commercial | 0,47 ha | À vendre | 509 998 € | Fort Pierce, FL 34982

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zoned General Commercial with Industrial Land Use
Utilities available: water, sewer, and gas

371’ frontage on Oleander Ave with strong visibility
Due diligence complete: survey, topo, Phase I, geotech, and site plan

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offered at $595,000, this site presents a rare opportunity to acquire a shovel-ready parcel in a growing commercial corridor. A detailed site plan and engineering for a two-story warehouse with offices—including a French drain system under the parking lot—have already been completed. Whether you're an investor, developer, or owner-user, this property is ready for your next project.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	509 998 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,47 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	GC Fort Pierce - General Commercial

Prix	509 998 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Lavage de voitures Centre communautaire Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Parc de bureaux Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	0,47 ha
Zonage	GC Fort Pierce - General Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 150

Prix	509 998 €	Surface du lot	0,47 ha
Prix par ha	1 084 538,08 €

Prix	509 998 €
Prix par ha	1 084 538,08 €
Surface du lot	0,47 ha

This prime 1.16-acre commercial/industrial parcel offers 371 feet of frontage on Oleander Avenue and 150 feet of depth, providing excellent visibility and access in South Fort Pierce.

DESCRIPTION

Located in the Maravilla Estates neighborhood of Fort Pierce, this 50,530 SF parcel is strategically positioned for commercial or light industrial use. The property benefits from strong infrastructure, a cleared landscape, and proximity to major roads and amenities. With no HOA restrictions and flexible zoning, the site is suitable for a wide range of uses including warehouse, flex space, retail, or service-oriented businesses.