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3112 Old Forest Rd Local commercial 786 m² À vendre Lynchburg, VA 24501 1 509 232 € (1 920,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 11,541 SF building Located in the Lynchburg area
- Spacious layout for retail ventures
- Convenient access to major thoroughfares and US-29
- Established commercial corridor
- High-traffic, retail-friendly location
- Prime opportunity for retail investors
Résumé analytique
Attractive In-Place Yield with Built-In Rental Growth: The offering is priced based on the tenant's current rental rate, providing an attractive going-in capitalization rate with meaningful upside. The newly executed 10-year lease featuring 10% rent increases every five years, creating income growth and enhanced long-term investment return
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
786 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 509 232 €
Prix par m²
1 920,92 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
83 008 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
B3
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 220-01-004 | Évaluation des aménagements | 842 547 € |
| Évaluation du terrain | 449 043 € | Évaluation totale | 1 291 590 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
220-01-004
Évaluation du terrain
449 043 €
Évaluation des aménagements
842 547 €
Évaluation totale
1 291 590 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
3112 Old Forest Rd
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