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3112 N Nellis Blvd Industriel/Logistique 98 m² À vendre Las Vegas, NV 89115 2 329 749 € (23 747,36 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

±2.38 Acres
NLV
Industrial Outdoor Storage Space

Zoned IL
±1,056 SF

Résumé analytique

3112 N. Nellis Boulevard is ±2.38 Acres of land and conveniently located in the North Las Vegas Submarket, this project provides excellent connectivity to I-15 via East Cheyenne Avenue. This ±2.38 Acres is zoned Industrial Light, is fully secured/mostly paved in the NLV submarket!

Land - Nellis 3112 - ±2.38 Acres - 8.12.25

Informations sur l’immeuble

Prix	2 329 749 €	Surface utile brute	98 m²
Prix par m²	23 747,36 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1949
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Surface du lot	0,96 ha
Zonage	IL

Prix	2 329 749 €
Prix par m²	23 747,36 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,96 ha
Surface utile brute	98 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1949
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zonage	IL

1 1

Carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

40/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	140-16-101-006	Évaluation des aménagements	26 646 € (2026)
Évaluation du terrain	422 681 € (2026)	Évaluation totale	449 327 € (2026)

Taxes foncières

Numéro de parcelle

140-16-101-006

Évaluation du terrain

422 681 € (2026)

Évaluation des aménagements

26 646 € (2026)

Évaluation totale

449 327 € (2026)

(702) 836-3735

Contacts

Jerry Doty, SIOR
Paul Sweetland, SIOR
Zach McClenahan
Colliers

ID de l’annonce: 37150298
Date de mise sur le marché: 06/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89115

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — 2p38Acres_3112NNellisBoulevard_Sale_Brochure-HQ

3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — 2p38Acres_3112NNellisBoulevard_Sale_Brochure-HQ3

3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — 2p38Acres_3112NNellisBoulevard_Sale_Brochure-HQ2

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