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3111 S Western Ave Industriel/Logistique 1 124 m² À vendre Chicago, IL 60608
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parking: ± 98 Cars
Ceiling Height: 8’ (77%) & 12’8” (23%) Clear
Power: 1.44 Megawatts (Heavy)
Sprinkler System: Halon & Dry System
HVAC: Fully Heated & Air-Conditioned
Construction: Masonry
Zoning: PMD 11
Planned Manufacturing District
Alderman: Julia M. Ramirez | 12th Ward
RE Taxes: $125,407 = $10.36 per SF (UNDER PROTEST)
CAM: Self-Maintained by Tenant
Roof: Newer Roof & Recent Tuck-Pointing
Property Insurance: $0.32 per SF
Lease Rate: $14.00 per SF Net
Sale Price: Subject to Offer
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre d'appels | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,86 m |
| Surface du lot | 1,17 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 124 m² | Rues transversales | I-55 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | PMD 11 - District de fabrication planifié | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre d'appels |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,17 ha |
| Surface utile brute | 1 124 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,86 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | I-55 |
| Zonage | PMD 11 - District de fabrication planifié |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Superficie totale du terrain : ± 2,89 acres Stationnement : ± 98 places Hauteur sous plafond : 2,44 m (77 %) & 3,86 m (23 %) dégagée Puissance électrique : 1,44 mégawatts (forte capacité) Système anti-incendie : Halon & système sec CVC : Chauffage et climatisation complets Construction : Maçonnerie Zonage : PMD 11 District de fabrication planifiée Échevin : Julia M. Ramirez | 12e circonscription Taxes foncières : 125 407 $ = 10,36 $ par pied carré (SOUS PROTESTATION) CAM : Entretien autonome par le locataire Toiture : Toiture récente et travaux de rejointoiement récents Assurance immobilière : 0,32 $ par pied carré Loyer : 14,00 $ par pied carré net Prix de vente : À déterminer selon offre
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 124 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 124 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 124 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Superficie totale du terrain : ± 2,89 acres Stationnement : ± 98 places Hauteur sous plafond : 2,44 m (77 %) & 3,86 m (23 %) dégagée Puissance électrique : 1,44 mégawatts (forte capacité) Système anti-incendie : Halon & système sec CVC : Chauffage et climatisation complets Construction : Maçonnerie Zonage : PMD 11 District de fabrication planifiée Échevin : Julia M. Ramirez | 12e circonscription Taxes foncières : 125 407 $ = 10,36 $ par pied carré (SOUS PROTESTATION) CAM : Entretien autonome par le locataire Toiture : Toiture récente et travaux de rejointoiement récents Assurance immobilière : 0,32 $ par pied carré Loyer : 14,00 $ par pied carré net Prix de vente : À déterminer selon offre
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 105 216 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 653 249 € (2024) | Évaluation totale | 758 465 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Frank Melchert -
Stevan Arandjelovic -
Simon Porras -
Cawley Commercial Real Estate
Présenté par
3111 S Western Ave
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