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Normandy Hill Plaza 3111 Normandy Dr Bureau 1 403 m² 100 % Loué À vendre Springfield, IL 62703 403 061 € (287,32 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Over 15,000 square feet situated on more than 2 acres supports operational flexibility and growth.
- Recently updated with newer roof, modern flooring, and upgraded mechanical systems for reliability.
- Well-maintained structure offers reduced near-term capital investment needs and long-term value.
- Multi-unit property designed for office and retail use expands tenant mix opportunities.
Résumé analytique
This exceptional multi-unit commercial property presents an outstanding opportunity for investors or owner-occupants seeking a mix of office and retail income streams. Offering over 15,000 square feet on more than 2 acres, the building’s flexible configuration accommodates a variety of tenants and business types. The property has been meticulously maintained, featuring recent upgrades such as newer flooring, updated mechanical systems, and a newer roof, reducing long-term capital expenditures and ensuring operational efficiency.
The site provides over 50 parking spaces, allowing easy access for tenants and visitors. Its layout is designed for adaptability, supporting businesses from professional offices to customer-facing retail. Positioned on a substantial lot, the property combines visibility, accessibility, and a strong foundation for future appreciation. This is a compelling acquisition for those seeking an income-generating asset with upside potential and long-term stability.
The site provides over 50 parking spaces, allowing easy access for tenants and visitors. Its layout is designed for adaptability, supporting businesses from professional offices to customer-facing retail. Positioned on a substantial lot, the property combines visibility, accessibility, and a strong foundation for future appreciation. This is a compelling acquisition for those seeking an income-generating asset with upside potential and long-term stability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 403 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2016
Prix
403 061 €
Prix par m²
287,32 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
701 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
B-1
Stationnement
50 places (35,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-11.0-329-017 | Évaluation des aménagements | 87 569 € |
| Évaluation du terrain | 49 230 € | Évaluation totale | 136 799 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-11.0-329-017
Évaluation du terrain
49 230 €
Évaluation des aménagements
87 569 €
Évaluation totale
136 799 €
1 sur 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Normandy Hill Plaza | 3111 Normandy Dr
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