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3111 N Alameda St Industriel/Logistique 2 329 m² À vendre Compton, CA 90222 6 965 440 € (2 990,64 €/m²)

3111 N Alameda St, Compton, CA 90222

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès immédiat à l'autoroute 105
  • Possibilité de 2 puits de quai
  • Newly Paved Fenced Yard
  • Unité de vidange d'égout 250
  • siphons de sol

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Terrain indépendant de 25 070 pieds carrés/82 950 pieds carrés
Bâtiment de 251$ le pied carré, excédent de terrain de 81$ le pied
Rénové en 2025
Nouveaux bureaux et cour nouvellement pavée
Possibilité de 2 puits de quai ; crédit de rejet d'égout de ±250
2 000 ampères, 277/480 V, 3P

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 965 440 € Surface utile brute 2 329 m²
Prix par m² 2 990,64 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1972
Condition de vente Bien à vacance élevée Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Sous-type de bien Entrepôt Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 0,77 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage COML - Fabrication légère à Compton
Prix 6 965 440 €
Prix par m² 2 990,64 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Bien à vacance élevée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,77 ha
Surface utile brute 2 329 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1972
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage COML - Fabrication légère à Compton

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Puits de lumière

SERVICES PUBLICS

  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Human Nature Jeans Llc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Human Nature Jeans Llc Enseigne - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 329 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Terrain Excédentaire ! Rénové en 2025 (Nouveaux Bureaux & Cour récemment asphaltée) ; Crédit d'évacuation des eaux usées de ±250 ; 2 000 Ampères, 277/480 V, Triphasé ; Possibilité de 2 quais de chargement.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 329 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
2 329 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Surface 2 329 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Terrain Excédentaire ! Rénové en 2025 (Nouveaux Bureaux & Cour récemment asphaltée) ; Crédit d'évacuation des eaux usées de ±250 ; 2 000 Ampères, 277/480 V, Triphasé ; Possibilité de 2 quais de chargement.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6150-036-019 Évaluation des aménagements 747 037 €
Évaluation du terrain 1 784 783 € Évaluation totale 2 531 820 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6150-036-019
Évaluation du terrain
1 784 783 €
Évaluation des aménagements
747 037 €
Évaluation totale
2 531 820 €
(310) 892-2003

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34935135

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3111 N Alameda St, Compton, CA 90222

Ce Industriel/Logistique situé à 3111 N Alameda St, Compton, CA 90222 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gateway Business Properties pour plus d’informations.

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(310) 892-2003 x

3111 N Alameda St

Kent Choi
(310) 892-2003

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