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Recently Extended Corporate DaVita Dialysis 3111 Long Beach Blvd Bureau 780 m² À vendre Long Beach, CA 90807 4 751 810 € (6 089,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate DaVita with Abs NNN Lease
- Close Proximity to MemorialCare Long Beach
- Below Market Rent
- New Lease Extension Through 2034
- Located Along Interstate 405 (292 VPD)
- 579,000+ Residents and $121,000 Average Household Income Within a 5-Mile Radius
Résumé analytique
Total Renal Care, Inc. executed an early lease extension through 2034 in April 2026, demonstrating a strong commitment to the location. The tenant has further reinforced this commitment through recent capital improvements, including roof replacements.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
4 751 810 €
Prix par m²
6 089,05 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
261 350 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
780 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
LBPD29
Stationnement
18 places (23,07 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7204-010-055 | Évaluation des aménagements | 1 969 106 € |
| Évaluation du terrain | 1 865 468 € | Évaluation totale | 3 834 575 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7204-010-055
Évaluation du terrain
1 865 468 €
Évaluation des aménagements
1 969 106 €
Évaluation totale
3 834 575 €
1 sur 13
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Présenté par
Recently Extended Corporate DaVita Dialysis | 3111 Long Beach Blvd
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